Причина проверки:

Контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

истечение двух лет с момента последней проверки

Выявленные нарушения (19 шт.):

• несоответствие законодательству и наличие дублирующих положений в нормативных правовых актах, устанавливающих порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области
• не размещены в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности копии утвержденного генерального плана Умётского поссовета Умётского района; копии муниципальных правовых актов, вносящих изменения в правила землепользования и застройки Умётского поссовета Умётского района; копии решений органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
• отсутствие следующих нормативных правовых актов: определяющего плату за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности; порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Умётского поссовета Умётского района
• Несоответствие действующему законодательству административных регламентов предоставления следующих муниципальных услуг: предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности; выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, продление срока его действия, а также внесение изменений в разрешение на строительство; выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; выдача градостроительного плана земельного участка; предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; предоставление разрешения на осуществление земляных работ. Несоответствие действующему законодательству следующих муниципальных правовых актов: об утверждении Положения о согласовании проекта документа территориального планирования субъекта Российской Федерации; об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых администрацией Умётского района в рамках исполнения полномочий администрации Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области; об утверждении Порядка рассмотрения полученных для согласования проектов документов территориального планирования и подготовки по ним заключения.
• не обеспечено в установленном законодательством порядке создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
• несоответствие законодательству следующих нормативных правовых актов: об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования Умётского района Тамбовской области; об установлении состава, порядка подготовки, согласования и утверждения проекта схемы территориального планирования Умётского района Тамбовской области и порядка внесения в нее изменений; о порядке организации и проведения публичных слушаний в Умётском районе Тамбовской области; о порядке установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности и ответственности, если вред причинен жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц.
• Не соответствуют действующему законодательству Правила благоустройства территории Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области
• не синхронизирована информация о нормативном правовом акте об утверждении нормативов градостроительного проектирования Умётского поссовета Умётского района в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования и на странице Умётского поссовета официального сайта Умётского района Тамбовской области
• не соответствуют требованиям законодательства следующие документы: - соглашения о передаче полномочий в сфере градостроительной деятельности от 20.03.2017; - Положение об отделе архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Умётского района; - должностные инструкции начальника и ведущего специалиста отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Умётского района Тамбовской области.
• несоблюдение требований законодательства в части порядка подготовки и выдачи разрешений на строительство; разрешений на ввод объектов в эксплуатацию; градостроительных планов земельных участков; уведомлений о соответствии указанных в уведомлениях о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке; уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности; решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
• несоответствие генерального плана Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области требованиям законодательства
• некорректно размещена в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования информация о реквизитах нормативного правового акта об утверждении схемы территориального планирования Умётского района Тамбовской области; не размещена в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования актуальная информация о правилах землепользования и застройки Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области.
• В Перечне муниципальных услуг, предоставляемых администрацией Умётского района Тамбовской области, отсутствуют сведения о следующих муниципальных услугах: - принятие решения о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения Умётского района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах муниципального района; - принятие решения об утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения Умётского района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах муниципального района. В Перечне муниципальных услуг, предоставляемых администрацией Умётского района в рамках исполнения полномочий администрации Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области, отсутствуют сведения о следующих муниципальных услугах: - принятие решения об утверждении документации по планировке территории в границах Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области; - предоставление порубочного билета и(или) разрешения на пересадку деревьев; - согласование схемы движения транспорта и пешеходов на период проведения работ на проезжей части.
• не представлены в управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области нормативы градостроительного проектирования Умётского района Тамбовской области, генеральный план Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области, правила землепользования и застройки Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области, нормативы градостроительного проектирования Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области
• несоответствие схемы территориального планирования Умётского района Тамбовской области требованиям законодательства
• несоответствие правил землепользования и застройки Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области требованиям законодательства
• несоответствие требованиям законодательства нормативных правовых актов, устанавливающих состав, порядок подготовки генерального плана, порядок подготовки и внесения изменений в генеральный план, состав и порядок подготовки плана его реализации; порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области
• Отсутствуют следующих нормативные правовые акты: устанавливающий порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Умётского района и внесения в них изменений; устанавливающий порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Умётского поссовета и внесения в них изменений; порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации Умётского района. Отсутствуют административные регламенты предоставления муниципальных услуг: по принятию решения о подготовке, а также по утверждению документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения Умётского района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах муниципального района; по принятию решения о подготовке документации по планировке территории, а также по утверждению документации по планировке территории в границах Умётского поссовета; по принятию решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в выдаче такого разрешения на территории Умётского поссовета; по согласованию архитектурно-градостроительного облика объекта на территории Умётского поссовета; по предоставлению порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников на территории Умётского поссовета; по согласованию схемы движения транспорта и пешеходов на период проведения работ на проезжей части на территории Умётского поссовета.
• на странице Умётского поссовета официального сайта Умётского района Тамбовской области в сети «Интернет» размещена не вся требуемая в соответствии с законодательством информация применительно к генеральному плану и правилам землепользования и застройки Умётского поссовета Умётского района.