Причина проверки:

Контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

истечение двух лет с момента последней првоерки

Выявленные нарушения (13 шт.):

• выявлены несоответствия Журнала регистрации выдачи градостроительных планов земельных участков, Реестра выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, Журнала регистрации выданных разрешений на строительство, Журнала выданных уведомлений административным регламентам, регулирующим предоставление соответствующих услуг.
• не размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования нормативы градостроительного проектирования Пичаевского района Тамбовской области
• Несоответствие действующему законодательству административных регламентов предоставления следующих муниципальных услуг: - выдача градостроительного плана земельного участка; - выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, продление срока его действия, а также внесение изменений в разрешение на строительство; - выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; - выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (и (или) недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке; - выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Несоответствие действующему законодательству муниципального правового акта, регулирующего порядок рассмотрения полученных для согласования проектов документов территориального планирования и подготовки по ним заключений.
• несоответствие требованиям законодательства следующих муниципальных правовых актов: - муниципального правового акта, устанавливающего состав, порядок подготовки документа территориального планирования Пичаевского района Тамбовской области, порядок подготовки изменений и внесения их в такой документ, а также состав, порядок подготовки планов реализации такого документа; - муниципального правового акта о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Пичаевского района Тамбовской области.
• не представлены в управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области следующие документы: нормативы градостроительного проектирования Пичаевского района Тамбовской области; муниципальный правовой акт представительного органа местного самоуправления об утверждении нормативов градостроительного проектирования Пичаевского района Тамбовской области; постановление администрации Пичаевского района Тамбовской области от 14.11.2014 № 1019.
• несоответствие схемы территориального планирования Пичаевского района Тамбовской области требованиям законодательства
• Отсутствует муниципальный правовой акт, устанавливающий порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления Пичаевского района, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению. Отсутствуют административные регламенты, регулирующие предоставление следующих муниципальных услуг: - принятие решения о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения Пичаевского района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах муниципального района; - утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения Пичаевского района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах муниципального района.
• несоответствия законодательству в следующих документах: в соглашениях о передаче полномочий в сфере градостроительной деятельности; в Положении об отделе строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пичаевского района Тамбовской области; в должностных инструкциях начальника, специалиста 1 разряда, ведущего специалиста отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Пичаевского района Тамбовской области.
• отсутствие в Реестре муниципальных услуг, предоставляемых администрацией Пичаевского района Тамбовской области, сведений о следующих муниципальных услугах: - принятие решения о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения Пичаевского района Тамбовской области и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах муниципального района; - принятие решения об утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения Пичаевского района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах муниципального района; - предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности; - выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (и (или) недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке; - выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
• несоблюдение требований законодательства при подготовке и выдаче разрешений на строительство; разрешений на ввод объектов в эксплуатацию; градостроительных планов земельных участков; уведомлений о соответствии указанных в уведомлениях о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке; уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
• отсутствует муниципальный правовой акт, определяющий плату за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
• несоответствие законодательству нормативов градостроительного проектирования Пичаевского района Тамбовской области
• не обеспечено в установленном законодательством порядке создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности