Причина проверки:

проверка фактов указанных в обращении собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Рылеева, д. 77, корпус 4

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (21 шт.):

• не организовано выполнение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту системы автоматической пожарной сигнализации
• не организовано выполнение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
• не организовано выполнение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту системы противодымной вентиляции
• отсутствует годовой план-график, составляемый с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ, проведения регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту системы автоматической пожарной сигнализации
• отсутствует годовой план-график, составляемый с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ, проведения регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
• отсутствует годовой план-график, составляемый с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ, проведения регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту системы противодымной вентиляции
• не организовано проведение проверок работоспособности внутреннего противопожарного водоснабжения не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов
• отсутствует вывод сигнала о срабатывании автоматической пожарной сигнализации в подразделение пожарной охраны в блок-секции № 2, № 3, № 4, № 5, предусмотренный проектной документацией
• в подвальном и техническом этажах блок-секций № 1, № 2, № 3, № 4, № 5 размещаются кладовые для хранения личных вещей
• автоматическая пожарная сигнализация в блок-секциях № 3, № 4, № 5 находится в неисправном состоянии
• система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в блок-секциях №3 и № 5 находится в неисправном состоянии
• система противодымной вентиляции в блок-секциях № 2, № 3, № 4, № 5 не запускается в автоматическом режиме
• пассажирские лифты имеющие обозначение «Пожарная опасность» не подключены к системе автоматической пожарной сигнализации и не обеспечивают при включении автоматической пожарной сигнализации движение кабины на основной посадочный этаж, открытие и удержание в открытом положении дверей кабины и шахты
• не определена категория котельной по взрывопожарной и пожарной опасности
• приямки не имеют возможности для подачи огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (закрыты поликарбонатом)
• помещения насосной станции не обеспечено схемой противопожарного водоснабжения и схемой обвязки насосов
• не организовано ежемесячное проведение проверок работоспособности задвижек с электроприводом на пожарных насосных агрегатах, с занесением в журнал даты проверки и характеристики технического состояния указанного оборудования
• не обеспечено наличие обозначений на дверях электрощитовой и машинных помещений лифтов категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны
• не определен порядок и сроки проведения работ по очистке воздуховодов от горючих отходов с составлением соответствующего акта, при этом такие работы проводятся не реже 1 раза в год
• не обеспечивается проверка огнезадерживающих устройств (противопожарных клапанов) в соответствии с инструкцией завода-изготовителя, в воздуховодах вытяжной противодымной вентиляции (которая предусмотрена проектной документацией)
• не проведена проверка состояния огнезащитной обработки воздуховодов вытяжной противодымной системы

Нарушенный правовой акт:

• п. 63 правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» (далее - ППР)
• п. 63 ППР
• п. 55 ППР
• п. 61 ППР
• п. 23 "Б"
• п. 62 ППР
• п. 61 ППР, п 6.4 НПБ 250-97 «Лифты для транспортирования пожарных подразделений в зданиях и сооружениях. Общие технические требования»
• п. 5.1.2 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»
• статья 4 Федерального закона № 123- ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 7.4.2 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»
• п. 58 ППР
• п. 59 ППР
• п. 20 ППР
• п. 50 ППР
• п. 49 ППР
• п. 21 правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» (далее - ППР)
• cт. 10 Федерального закона от 02.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 6.1. Федерального закона от 21.12.1994 № 69 – ФЗ «О пожарной безопасности».

Выданные предписания:

• Об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности