Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЖК-1"
№68221176840103900636
🔢 ИНН:
6829160198
🆔 ОГРН:
1216800004024
📍 Адрес:
г.Тамбов, ул.З.Космодемьянской, 3а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.10.2022
🔔
Предостережение
в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик разместил проектную декларацию от 13.10.2022 по объекту строительства, расположенному по адресу: г.Тамбов, ул.З.Космодемьянской, д.3А (далее-Объект) с недостоверными сведениями в части о примерном графике реализации п... Еще...в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик разместил проектную декларацию от 13.10.2022 по объекту строительства, расположенному по адресу: г.Тамбов, ул.З.Космодемьянской, д.3А (далее-Объект) с недостоверными сведениями в части о примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (срок действия разрешения на строительство от 03.06.2021 №68-306000-028-2021 до 03.12.2022, однако застройщик указал этапы реализации проекта строительства до 2 квартала 2025).2) в ЕИСЖС застройщик не разместил по Объекту:- фотографии, отражающие текущее состояние;- проект договора участия в долевом строительстве;- извещение о начале строительства.Таким образом, указанные действия (бездействие) застройщика приводят к нарушению пп.3, 5, 13 ч.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214–ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО, СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЖК-1" (ИНН: 6829160198) , адрес: г.Тамбов, ул.З.Космодемьянской, 3а
Предостережение:
в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик разместил проектную декларацию от 13.10.2022 по объекту строительства, расположенному по адресу: г.Тамбов, ул.З.Космодемьянской, д.3А (далее-Объект) с недостоверными сведениями в части о примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (срок действия разрешения на строительство от 03.06.2021 №68-306000-028-2021 до 03.12.2022, однако застройщик указал этапы реализации проекта строительства до 2 квартала 2025).2) в ЕИСЖС застройщик не разместил по Объекту:- фотографии, отражающие текущее состояние;- проект договора участия в долевом строительстве;- извещение о начале строительства.Таким образом, указанные действия (бездействие) застройщика приводят к нарушению пп.3, 5, 13 ч.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214–ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6829160198
ОГРН
1216800004024
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЖК-1"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.22
Наименование
Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Объект контроля
Адрес
г.Тамбов, ул.З.Космодемьянской, 3а
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Инспектор
ФИО инспектора
Юрьева Елена Викторовна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО, СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик разместил проектную декларацию от 13.10.2022 по объекту строительства, расположенному по адресу: г.Тамбов, ул.З.Космодемьянской, д.3А (далее-Объект) с недостоверными сведениями в части о примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (срок действия разрешения на строительство от 03.06.2021 №68-306000-028-2021 до 03.12.2022, однако застройщик указал этапы реализации проекта строительства до 2 квартала 2025).2) в ЕИСЖС застройщик не разместил по Объекту:- фотографии, отражающие текущее состояние;- проект договора участия в долевом строительстве;- извещение о начале строительства.Таким образом, указанные действия (бездействие) застройщика приводят к нарушению пп.3, 5, 13 ч.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214–ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик разместил проектную декларацию от 13.10.2022 по объекту строительства, расположенному по адресу: г.Тамбов, ул.З.Космодемьянской, д.3А (далее-Объект) с недостоверными сведениями в части о примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (срок действия разрешения на строительство от 03.06.2021 №68-306000-028-2021 до 03.12.2022, однако застройщик указал этапы реализации проекта строительства до 2 квартала 2025).2) в ЕИСЖС застройщик не разместил по Объекту:- фотографии, отражающие текущее состояние;- проект договора участия в долевом строительстве;- извещение о начале строительства.Таким образом, указанные действия (бездействие) застройщика приводят к нарушению пп.3, 5, 13 ч.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214–ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия