|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения
обязательных требований
от 21 октября 2022 г., 09 час. 17 мин. № 14
21.10.2022 р.п. Сосновка
Глава района Дьяконов Александр А по результатам рассмотрения поступивших материалов в рамках проведения выездного обследования объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 68:18:5603198:8, расположенного по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, деревня Заречье, улица Карничная, дом 5 площадью 398 кв.м площадью 398 кв.м.
УСТАНОВИЛ:
20.10.2022 при проведении выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания администрации Сосновского района Тамбовской области № 12 от 18.10.2022 ведущим специалистом комитета сельского хозяйства и экономики администрации Сосновского района Тамбовской области Еремочкиной Дианой Васильевной, установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 68:18:5603198:8 (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирные дома до 3-х этажей, в том числе с встроено-пристроенными помещениями социально-бытового обслуживания, административного и торгового назначения общей площадью 398 кв.м) огорожен металлопрофильным забором площадью 478,091 кв.м., что на 80,091 кв.м. превышает допустимую площадь. Географические координаты № 53.089127 41.546762.
Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 18.10.2022 № КУВИ-001/2022-184360046 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 68:18:5603198:8 является Ж С А, ИНН: 682001976780, вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность 68:68:5603198:8-68/001/2017-2 от 27.02.2017;
Часть земельного участка площадью 80,091 кв.м., с лицевой стороны прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 68:18:5603198:8 огорожена металлопрофильным забором, то есть имеются признаки нарушений требований земельного законодательства РФ:
- статьи 25,26,42 Земельного Кодекса РФ (ФЗ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ); - пунктов 2, 6 Постановления Правительства РФ от 30 июня 2021 г. № 1081 "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" ;
- статьи 14 ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ);
- пункт 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ от № 51-ФЗ от 30.11.1994, ответственность за нарушение которых предусматривается статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Таким образом, установлено, что часть земельного участка площадью 80.091 кв.м., прилегающая с лицевой стороны к земельному участку с кадастровым номером 68:18:5603198:8 огорожена металлопрофильным забором, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, согласно которым права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. Указанное правонарушение влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч.
Исходя из изложенного и учитывая, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в 2022 году внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки, проводятся исключительно при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ПРЕДЛАГАЮ:
Жу Сергею Ау, ИНН: 682001976780
1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ.
2. Удостоверить права на часть земельного участка площадью 80,091 кв.м., прилегающую с лицевой стороны к земельному участку с кадастровым номером 68:18:5603198:8 огороженную металлопрофильным забором в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о Федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30 июня 2021 г. № 1081.
Глава района А.А. Дьяконов |