Предостережение:

• Кровля многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Тамбов, ул. Красноармейская, д.13, находится в ненадлежащем техническом состоянии. При неоднократном обращении жителей в управляющую организацию ООО «ЖК ТИС» и аварийно-диспетчерскую службу никаких мер по устранению протекания кровли приняты не были. В соответствии с п.5.1 Приложения к договору управления от 01.07.2020 №180-ДУ-ЖК в перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества входит устранение аварийных протечек кровли. Пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, предусматривается проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 4.6.1.1.Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водостока. Таким образом, бездействие ООО «ЖК ТИС», выразившиеся в несвоевременном проведении обследования кровли многоквартирного дома № 13 по улице Красноармейской города Тамбова и непринятии мер по устранению протеканий, могут привести к нарушению вышеуказанных норм.