Предостережение:

• По результатам контрольного (надзорного) мероприятия — наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного 23.08.2023 в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Жилой комплекс. Городской ночлежный дом» (Тамбовская область, г.Тамбов, ул.Советская /ул.Степана Разина, 103/21) (далее — Объект), установлено, что правообладателем Объекта является, в том числе Моряков Александр Александрович. В соответствии со статьей 47.3, 47.4, 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 73-ФЗ) собственник объекта культурного наследия обязан выполнять требования по его сохранению, содержанию и использованию. Требования в отношении объекта культурного наследия устанавливаются в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия (далее — охранное обязательство). В соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) охранное обязательство подлежит выполнению собственником Объекта. Охранное обязательство утверждено приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области (далее - Управление) от 19.06.2017 № 167. На основании указанного охранного обязательства в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы ограничения (обременения) права собственности на указанный Объект. Охранным обязательством и актом технического состояния от 02.06.2017 были установлены следующие требования по сохранению Объекта и сроки их проведения: разработка документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласование данных работ с госорганом - до конца 2018 года; проведение комплекса работ по сохранению объекта культурного наследия - до конца 2023 года. Из вышеизложенного следует, что до конца 2023 года должны быть проведены работы по сохранению Объекта. При изучении документации на Объект установлено, что на момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия собственником Объекта не исполнены, установленные актом технического состояния от 02.06.2017, требования к сохранению Объекта, в части разработки документации на проведение работ по сохранению Объекта, согласование данных работ с госорганом. Задание и разрешение на проведение работ по сохранению Объекта Управлением не выдавалось. Указанные бездействия собственника Объекта могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 47.2, 47.3 и 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».