|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о самовольном занятии собственником земельного участка с кадастровым номером 68:20:4020002:1183 (Тамбовская область, Тамбовский район, д. Крутые Выселки, микрорайон «Светлый», ул. Гвардейская, д. № 18) Мым А.Ю. земель, находящихся в муниципальной собственности Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и земель неразграниченной собственности (информация от прокуратуры Тамбовского района Тамбовской области вх. № П8 от 17.01.2023).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 68:20:4020002:1183, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Крутые Выселки, микрорайон «Светлый», ул. Гвардейская, д. № 18, площадью 819 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве собственности Му Алексею Юу, о чем в ЕГРН 24.12.2014 сделана запись государственной регистрации права № 68-68-14/222/2014-918. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:4020002:1183 определено в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовской области.
На основании информации от прокуратуры Тамбовского района Тамбовской области в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 24.01.2023 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Крутые Выселки, микрорайон «Светлый», ул. Гвардейская, д. № 18, кадастровый номер 68:20:4020002:1183.
В ходе осмотра, а также согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты, установлено, что с тыльной (южной) стороны земельного участка имеется ограждение из сетки рабицы, которое проходит по части многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 68:20:4020002:1818 (контур 3) и части земельного участка неразграниченной государственной собственности.
По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 68:20:4020002:1818, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Крутые Выселки, площадью 24807 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки, принадлежит на праве собственности Комсомольскому сельсовету Тамбовского района Тамбовской области - сельское поселение, о чем в ЕГРН 03.03.2017 сделана запись государственной регистрации права № 68:20:4020002:1818-68/023/2017-3. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:4020002:1818 определено в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовской области.
Таким образом, огораживание территории с тыльной (южной) стороны земельного участка с кадастровым номером 68:20:4020002:1183, приведет к ограничению доступа на часть земельного участка с кадастровым номером 68:20:4020002:1818 (контур 3), а также на часть земельного участка, собственность на которую не разграничена.
Указанные действия могут привести к нарушениям статей 25, 26 Земельного кодекса РФ. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Му Алексею Юу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части недопущения ограничения доступа на часть земельного участка с кадастровым номером 68:20:4020002:1818 (контур 3), а также на часть земельного участка, собственность на которую не разграничена.
2) В срок не позднее 60 дней со дня получения данного предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в администрацию Тамбовского района Тамбовской области (ул. Гагарина, 141 «в», г. Тамбов, 392001; телефон: 8(4752) 44-63-74; E-mail: vega@r00.tambov.gov.ru).
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 7 ст. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в Тамбовском районе Тамбовской области, утвержденного решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 28 октября 2021 г. № 387. |
