Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле в границах, входящих в состав муниципального района сельских поселений Сампурского района Тамбовской области, утвержденным решением Сампурского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 28.10.2021 № 236 было проведено выездное обследование земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером 68:17:0601015:371, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, Сатинский сельсовет, пос. Сатинка, ул. Рабочая, в результате которого при визуальном осмотре с фотофиксацией установлено, что на указанном выше неогороженном земельном участке отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства. Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объекте недвижимости (земельном участке) с кадастровым номером 68:17:0601015:371 в ЕГРН внесена 20.11.2019 запись № 68:17:0601015:371-68/109/2019-1 о государственной регистрации права общей долевой собственности (1/5 доли) Юа Игоря Ва на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером 68:17:0601015:371, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, Сатинский сельсовет, пос. Сатинка, ул. Рабочая с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, своевременно приступать к использованию земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство зданий в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного строительства не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Согласно части 17 статьи 51, частям 1, 13 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации: Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства объектов индивидуального жилищного строительства. В целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства. Получение застройщиком уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке от уполномоченного на выдачу разрешений на строительство органа местного самоуправления либо ненаправление указанным органом в срок, предусмотренный частью 7 или пунктом 3 части 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке считается согласованием указанным органом строительства объекта индивидуального жилищного строительства и дает право застройщику осуществлять строительство объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении о планируемом строительстве, в течение десяти лет со дня направления застройщиком такого уведомления о планируемом строительстве в соответствии с частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Объектом правонарушения в данном случае являются общественные отношения в сфере рационального использования и охраны земель. Субъективная сторона правонарушения может характеризоваться как умыслом, так и неосторожностью. Объективная сторона правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ характеризуется невыполнением собственником принятых на себя в законном порядке обязательств по использованию земельного участка в предназначенных целях и в установленный законом срок, то есть административное правонарушение может быть совершено в форме бездействия в установленный законом для использования земельного участка срок. В администрацию Сампурского района Тамбовской области не поступало от Юа Игоря Ва уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером 68:17:0601015:371. Таким образом, Юым Игорем Вем не используется земельный участок с кадастровым номером 68:17:0601015:371, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, в указанных целях в установленный законом срок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по части 3 статьи 8.8 КоАП РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Юу Игорю Ву, ИНН 681700288633, с целью недопустимости нарушения обязательных требований, связанных с неиспользованием земельного участка с кадастровым номером 68:17:0601015:371, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, принять меры по направлению в администрацию Сампурского района Тамбовской области уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства на указанном выше земельном участке с целью получения уведомления о соответствии или несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером 68:17:0601015:371 и в случае получения уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров строительства, приступить к строительству объекта индивидуального жилищного строительства на указанном выше земельном участке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах, входящих в состав муниципального района сельских поселений Сампурского района Тамбовской области, утвержденным решением Сампурского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 28.10.2021 № 236, в администрацию Сампурского района Тамбовской области по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, пос. Сатинка, ул. Олимпийская, д. 2, 3-й этаж, кабинеты №№ 304, 305 либо на электронную почту: post@r56.tambov.gov.ru (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Глава Сампурского района Тамбовской области А.В. Самородов Предостережение подготовил начальник отдела по управлению имуществом и землеустройству администрации Сампурского района Тамбовской области Разуваев Алексей В (84755622232, nach_im@r56.tambov.gov.ru)