|
Значение |
20.04.2023г. при проведении выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания администрации Пичаевского района Тамбовской области № 2 от 18.04.2023г., заместителем главы администрации района – А.А.Перовым, начальником отдела сельского хозяйства администрации района – В.В.Юдиным, главным специалистом администрации района (ответственным секретарем административной комиссии) – Н.В.Джикидзе, установлено следующее:
На земельном участке с кадастровым номером 68:14:1802009:14 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, обеспечение сельскохозяйственного производства, общей площадью 1,7 га) построены производственные помещения, ангары и находится техника, принадлежащие ООО «ЮГО – ВОСТОЧНАЯ АГРОГРУППА». Географические координаты № 53,10801 42,39274.
Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 11.04.2023 № КУВИ-001/2023-86620313, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 68:14:1802009:14 – сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что является нарушением:
- статей 25,26,42 Земельного Кодекса РФ (ФЗ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ); - пунктов 2, 6 Постановления Правительства РФ от 30 июня 2021 г. № 1081 "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" ;
- статьи 14 ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ);
- пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ от № 51-ФЗ от 30.11.1994, ответственность за нарушение которых предусматривается статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Таким образом установлено, что земельный участок 68:14:1802009:14, на котором построены производственные помещения, ангары и находится техника, принадлежащие ООО «ЮГО – ВОСТОЧНАЯ АГРОГРУППА», является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, согласно которым права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. Указанное правонарушение влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч.
Исходя из изложенного и учитывая, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в 2023 году внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки, проводятся исключительно при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ПРЕДЛАГАЮ:
ООО «ЮГО - ВОСТОЧНАЯ АГРОГРУППА»
1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ.
2. Удостоверить права на земельный участок площадью 1,7 га, с кадастровым номером 68:14:1802009:14 в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о Федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30 июня 2021 г. № 1081. |