Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27 июля 2023 г., 10 час. 30 мин. № 10 27.07.2023 р. п. Сосновка Глава района Дьяконов Александр Анатольевич по результатам рассмотрения поступивших материалов в рамках проведения выездного обследования объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 68:18:1001002:419, расположенного по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, село Вторые Левые Ламки, 70 площадью 355 708 кв. м. УСТАНОВИЛ: 20.07.2023 при проведении выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания администрации Сосновского района Тамбовской области № 13 от 18.07.2023 ведущим специалистом комитета сельского хозяйства и экономики администрации Сосновского района Тамбовской области Цуканковой Ольгой Александровной, установлено следующее. Главой КФХ ИП Копыловым В.В. осуществляется использование земельного участка площадью 26900 кв. м., расположенного в непосредственной близости с земельным участком с кадастровым номером 68:18:1001002:419, с видом разрешенного использования (для сельскохозяйственного производства); категории земель (земли сельскохозяйственного назначения); государственная собственность на который не разграничена, без правоустанавливающих документов. Согласно сведениям из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 10.07.2023 № КУВИ-001/2023-158495391 лицом, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости 68:18:1001002:419 является Копылов Виталий Викторович, ИНН: 681804019184, вид, номер, дата государственной регистрации права на аренду 68:18:1001002:419-68/087/2020-2 от 22.07.2020, однако использование земельного участка расположенного в непосредственной близости с земельным участком с кадастровым номером 68:18:1001002:419 осуществляется без правоустанавливающих документов. Земельный участок площадью 26900 кв.м., расположенный в непосредственной близости с земельным участком с кадастровым номером 68:18:1001002:419, используется без правоустанавливающих документов, то есть имеются признаки нарушений требований земельного законодательства РФ: - статей 25,26,42 Земельного Кодекса РФ (ФЗ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ); - пунктов 2, 6 Постановления Правительства РФ от 30 июня 2021 г. № 1081 "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" ; - статьи 14 ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ); - пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ от № 51-ФЗ от 30.11.1994, ответственность за нарушение которых предусматривается статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. Таким образом, установлено, что земельный участок расположенный в непосредственной близости с земельным участком с кадастровым номером 68:18:1001002:419 используется без правоустанавливающих документов, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, согласно которым права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. Самовольное занятие земельного участка влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Исходя из изложенного и учитывая, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в 2023 году внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки, проводятся исключительно при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ПРЕДЛАГАЮ: Копылову Виталию Викторовичу, ИНН: 681804019184 1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ. 2. Удостоверить права на земельный участок, расположенный в непосредственной близости с земельным участком с кадастровым номером 68:18:1001002:419 площадью 26900 кв. м., в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о Федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30 июня 2021 г. № 1081.