Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о наложении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:2301001:884, расположенного по адресу: с. Тулиновка, ул. Летний парк, 13, кв.1 и земельного участка с кадастровым номером 68:20:2301001:1198, расположенного по адресу: с. Тулиновка, ул. Летний парк, 15, кв.1, принадлежащих на праве собственности Комарицыну О.И. и границ земельных участков, отраженных в государственном кадастре недвижимости (информация от Тулиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области (вх. № 2/2903 от 18.07.2023), с приложенным заключением эксперта ООО «Тамбов-Альянс» № 81с-22 по делу № 2-111/2022 (2-2464/2021) (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами: - 68:20:2301001:884, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Тулиновка, ул. Летний парк, д. 13, площадью 1494 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Комарицыну Олегу Ивановичу, о чем в ЕГРН 12.07.2006 сделана запись государственной регистрации права № 68-68-14/006/2006-879; - 68:20:2301001:1198, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, земельный участок прилегающий к основному земельному участку с. Тулиновка, ул. Летний парк, домовладение № 15, площадью 124 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Комарицыну Олегу Ивановичу, о чем в ЕГРН 15.12.2014 сделана запись государственной регистрации права № 68-68-14/032/2014-654. Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:2301001:884, 68:20:2301001:1198 определено в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовской области. В ходе проведенного исследования экспертами ООО «Тамбов-Альянс» № 81с-22 по делу № 2-111/2022 (2-2464/2021) установлено наложение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:2301001:884, 68:20:2301001:1198 с границами, отраженными в ГКН. То есть фактическое местоположение границ вышеуказанных земельных участков не соответствует границе земельных участков, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Ограждение данных земельных участков смещено в сторону земель, собственность на которые не разграничена. В данных действиях усматриваются факты самовольного занятия земельных участков (частей), государственная собственность на которые не разграничена. Указанные действия могут привести к нарушениям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Комарицыну Олегу Ивановичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части недопущения ограничения доступа на земельные участки (части), собственность на которые не разграничена; 2) В срок не позднее 60 дней со дня получения данного предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в администрацию Тамбовского района Тамбовской области (ул. Гагарина, 141 «в», г. Тамбов, 392001; телефон: 8(4752) 44-63-74; E-mail: vega@r00.tambov.gov.ru). (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 7 ст. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в Тамбовском районе Тамбовской области, утвержденного решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 28 октября 2021 г. № 387.