Предостережение:

• В 12 часов 45 минут 28.09.2023 года в результате выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания № 34 от 27.09.2023 года установлено: Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 68:13:000000:972 относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: пашни, пастбища, сенокосы. Площадь: 3021750 кв. м. Вид права: общая долевая собственность, аренда; дата регистрации права 20.07.2023г. лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости (Аренда): Общество с ограниченной ответственностью «Избердей». Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельный участок для сельскохозяйственного производства допускает на нем: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Фактически земельный участок, расположенный вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 68:13:0000000:972(2) обрабатывается и на нем произрастает подсолнечник. Согласно письма от администрации Плавицкого сельсовета земельный участок, расположенный вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 68:13:0000000:972(2), обрабатывается Лабынцевым Владимиром Владимировичем. По результатам инструментального обследования, вышеуказанный земельный участок, занимает площадь 44249 кв. м., а его часть площадью 15140 кв.м. расположена на земельном участке с кадастровым номером 68:13:0000000:972(2). Земельный участок с кадастровым номером 68:13:0000000:972(2) убран и задискован, а его часть площадью 15140 кв.м. занята посевами подсолнечника. Что подтверждает факт самовольного занятия Лабынцевым Владимиром Владимировичем земельного участка с кадастровым номером 68:13:0000000:972(2) на площади 15140кв.м. Указанные факты подтверждаются материалами фотофиксации и выписками из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от 27.09.2023г на земельный участок с кадастровым номером 68:13:000000:972, схемой, письмом от администрации Плавицкого сельсовета, протоколом инструментального обследования. Инструментальное обследование проводилось специальным оборудованием и (или) техническими приборами: высокоточное спутниковое геодезическое оборудование TopconHiper SR, заводской номер 1212-12215, (свидетельство о поверке № С-ГСХ/10-08-2023/269229719 действительно до 09.08.2024). Применялись методики инструментального обследования: Геодезический метод, метод спутниковых геодезических измерений (определений), комбинированный метод, картометрический метод, аналитический метод, лицензионное программное обеспечение MAGNET Office Tools.. В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В КоАП РФ Статья 7.1. дается определение «Самовольное занятие земельного участка». Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, в результате выездного обследования установлено, что на земельном участке площадью 44249 кв. м, расположенного вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 68:13:000000:972(2), имеются признаки нарушения земельного законодательства, а именно вышеуказанный участок используется Лабынцевым Владимиром Владимировичем без оформленных правоустанавливающих документов на данный земельный участок. В данном факте усматриваются признаки нарушений норм статей: Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, выражающиеся в самовольном занятии земли площадью 44249 кв. м. 7. Принято решение: выдать предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований