|
Значение |
В 15 часов 30 минут 28.09.2023 года в результате выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания № 36 от 28.09.2023 года установлено:
Фактически на части земельного участка с кадастровым номером: 68:13:0801009:92, расположенный по адресу: Тамбовская область, Петровский район, с. Петровское, ул. Луговая, дом №17 произрастает сорная растительность. Видовой состав сорной растительности: пырей, одуванчик т.п. Высота сорной травяной растительности от 20 см. до 40 см. Данная сорная растительность представлена в виде вегетирующей растительности, подушки из сухостоя предыдущего вегетационного периода. Географические координаты N52.637230, E40.236273.
Указанные факты подтверждаются материалами фотофиксации и выписками из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от 27.09.2023г на земельный участок с кадастровым номером 68:13:0801009:92, схемой, протоколом инструментального обследования.
По данным инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 68:13:0801009:92, общая площадь, на которой произрастает сорная растительность составила 180 кв.м.
Инструментальное обследование проводилось специальным оборудованием и (или) техническими приборами: высокоточное спутниковое геодезическое оборудование TopconHiper SR, заводской номер 1212-12215, (свидетельство о поверке № С-ГСХ/10-08-2023/269229719 действительно до 09.08.2024).
Применялись методики инструментального обследования: Геодезический метод, метод спутниковых геодезических измерений (определений), комбинированный метод, картометрический метод, аналитический метод, лицензионное программное обеспечение MAGNET Office Tools.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 68:13:0801009:92 относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 1000 кв. м. Вид права: общая долевая собственность, дата регистрации права 15.09.2021г. Правообладатель (собственники): Козаченко Давид Русланович, Козаченко Анастасия Руслановна, Козаченко Аврам Русланович, Козаченко Князь Русланович.
Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельный участок для индивидуального жилищного строительства допускает на нем: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером: 68:13:0801009:92, расположенный по адресу: Тамбовская область, Петровский район, с. Петровское, ул. Луговая, дом №17, зарегистрированный как общая долевая собственность Козаченко Давид Русланович, Козаченко Анастасия Руслановна, Козаченко Аврам Русланович, Козаченко Князь Русланович не используется по целевому назначению и не приведен в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Собственниками не соблюдены экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы. В данном факте усматривается нарушения норм статьи 7, 42, ч. 3 ст. 76, Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч.3 статьи 8.8 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выражающегося в невыполнении собственниками обязанностей по приведению земельного участка с кадастровым номером 68:13:0801009:92 в состояние, пригодное для использования по целевому назначении.
7. Принято решение: выдать предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований |