Предостережение:

• По результатам проведенного 26.04.2024 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Гражданское здание (бывший доходный дом)» (Тамбовская область, г. Моршанск, пл. Октябрьская/ул. Интернациональная, д. 31/51) (далее — Объект), установлено, что одним из правообладателей Объекта является Коршунова Ольга Валерьевна (далее - Собственник). В соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца объекта культурного наследия подлежит выполнению собственником Объекта. Охранным обязательством устанавливаются требования в отношении Объекта, в том числе по исполнению собственником Объекта требований, установленных статьями 47.2 - 47.4 Федерального закона № 73-ФЗ. Охранное обязательство Объекта утверждено приказом департамента по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области (далее - Департамент) от 08.08.2023 № 223. Охранным обязательством установлены следующие требования: - разработка научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия до 01.07.2024; - проведение работ в соответствии с согласованной научно-проектной документацией, в том числе: ремонт крыши и кровли, фасадов, отмосток до 31.12.2026; - установка информационной надписи и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия (по согласованию с Департаментом) до 31.12.2026. В настоящее время согласно выписке из ЕГРН одним из правообладателей Объекта является Коршунова О.В. (пом. 6). В соответствии с п. 13 ст. 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ в случае, если к моменту перехода права владения объектом культурного наследия, включенным в реестр, в отношении указанного объекта оформлено охранное обязательство, обязанность нового владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, по выполнению такого охранного обязательства возникает с момента перехода к нему права владения указанным объектом культурного наследия. Из вышеизложенного следует, что Собственник обязан представить на согласование в Департамент научно-проектную документацию по сохранению Объекта в срок до 01.07.2024. В силу ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия подлежит государственной историко-культурной экспертизе (далее - ГИКЭ). Таким образом, научно-проектная документация должна быть представлена в Департамент вместе с положительным актом ГИКЭ такой документации. Вместе с тем, до настоящего времени, научно-проектная документация в адрес Департамента не представлена. Учитывая вышеизложенное, бездействия Собственника могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьями 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.