Предостережение:

• По результатам проведенного 10.07.2024 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия — наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенном по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Кронштадтская, д. 15 (далее — Объект), установлено следующее. Жилые помещения в указанном Объекте находятся в собственности городского округа — города Тамбова Тамбовской области, за исключением квартиры № 1, принадлежащей на праве собственности Елизаровой С.Г. Постановлением администрации г. Тамбова от 27.08.2013 № 7119 многоквартирный жилой дом по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Кронштадтская, 15, признан аварийным и подлежащим реконструкции. Приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области (далее - Управление) от 26.12.2017 № 347 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца Объекта (далее — охранное обязательство). В соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) охранное обязательство подлежит выполнению юридическими и физическими лицами, которым объект культурного наследия, включенный в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, принадлежит на праве собственности. Охранным обязательством устанавливаются требования в отношении объекта культурного наследия, в том числе по исполнению собственником (пользователем) объекта культурного наследия требований, установленных статьями 47.2 - 47.4 Федерального закона № 73-ФЗ. Копия охранного обязательства, утвержденного приказом Управления от 26.12.2017 № 347, а также копия акта технического состояния от 15.12.2017 направлены в адрес Главы города Тамбова Тамбовской области письмом Управления от 27.12.2017 № 47.01-45/1632. Охранным обязательством, а также актом технического состояния от 15.12.2017 установлены следующие требования к сохранению Объекта и сроки их выполнения: разработка документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласование данных работ с госорганом — до конца 2018 года; проведение комплекса работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с документацией — до конца 2020 года. При изучении документов и сведений на Объект установлено, что на момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия (10.07.2024), администрацией города Тамбова Тамбовской области не исполнены требования к сохранению Объекта, установленные актом технического состояния от 15.12.2017. Вместе с тем установлено, что задание и разрешение на проведение работ по сохранению Объекта Департаментом не выдавалось. В соответствии со ст. 47.2, 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственник объекта культурного наследия обязан: обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом № 73-ФЗ; осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что 09.07.2024 на Объекте произошел пожар, в результате которого утрачены конструкции крыши и кровли, чердачного перекрытия. Утрачены часть наружных и внутренних несущих стен, оконные заполнения. Сохранившиеся конструкции наружных стен обуглились в результате горения. В связи с тем, что разрушен в результате пожара несущий каркас Объекта, нарушены связи между его несущими элементами, имеется угроза самопроизвольного обрушения. Доступ на территории Объекта не закрыт. Указанные обстоятельства создают угрозу жизни и здоровью граждан, которые могут пострадать при дальнейшем обрушении Объекта. Учитывая вышеизложенное, бездействия со стороны администрации города Тамбова Тамбовской области приводят к нарушениям требований ст. 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.