Предостережение:

• По результатам проведенного 19.11.2024 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Здание общественного назначения — кинотеатр «Модерн» (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Советская, д. 81/25) (далее — Объект), установлено, что правообладателем Объекта является общество с ограниченной ответственностью «ТИРС» (ООО «ТИРС») (далее — Собственник). В соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца объекта культурного наследия подлежит выполнению собственником Объекта. Охранным обязательством устанавливаются требования в отношении Объекта, в том числе по исполнению собственником Объекта требований, установленных статьями 47.2 - 47.4 Федерального закона № 73-ФЗ. Охранное обязательство Объекта утверждено приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 13.12.2019 № 351 (в редакции от 28.02.2024). Охранным обязательством установлено следующие требование: - проведение ремонтных работ по ремонту штукатурного и окрасочного слоя фасадов объекта культурного наследия в соответствии с проектной документацией, разработанной организацией, имеющей лицензию в сфере сохранения объектов культурного наследия, на основании разрешения, выданного Департаментом до 31.12.2024. Департаментом было направлено письмо от 12.03.2024 № 47.01-68и/515 о направлении паспорта Объекта и приказа Департамента от 28.02.2024 № 60 в адрес Собственника. Из вышеизложенного следует, что Собственник обязан представить на согласование в Департамент проектную документацию по сохранению Объекта в срок до 31.12.2024. В силу ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия подлежит государственной историко-культурной экспертизе (далее - ГИКЭ). Таким образом, научно-проектная документация должна быть представлена в Департамент вместе с положительным актом ГИКЭ такой документации. Вместе с тем, до настоящего времени, проектная документация в адрес Департамента не представлена. Учитывая вышеизложенное, бездействия Собственника могут привести к нарушению обязательных требований, установленных охранным обязательством, а также предусмотренных статьями 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.