Предостережение:

• Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле в границах, Сампурского муниципального округа Тамбовской области, утвержденным решением Совета депутатов Сампурского муниципального округа Тамбовской области от 30.11.2023 № 47, было проведено 19.04.2023 выездное обследование части площадью 717000 кв.м в составе земельного участка площадью 817000 кв.м с кадастровым номером 68:17:0000000:93, местоположение: установлено относительно ориентира, ориентир здание конторы, участок находится примерно в 3649 м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, Сампурский район, с. Осино-Лазовка, ул. Центральная, дом 18, в результате которого установлено, что на части площадью 717000 кв.м в составе земельного участка площадью 817000 кв.м с кадастровым номером 68:17:0000000:93 имеются признаки ведения сельскохозяйственного производства в период сельскохозяйственного сезона 2023 года. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объектах недвижимости от 19.04.2024 №№ КУВИ-001/2024-110758340, КУВИ-001/2024-110756484, КУВИ-001/2024-110757897 в ЕГРН соответственно внесены: - 18.03.2008 запись № 68-68-03/002/2008-356 о государственной регистрации права собственности Тамбовской области на земельный участок площадью 817000 кв.м с кадастровым номером 68:17:0000000:93, местоположение: установлено относительно ориентира, ориентир здание конторы, участок находится примерно в 3649 м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, Сампурский район, с. Осино-Лазовка, ул. Центральная, дом 18; - 24.12.2016 запись № 68-68/007-68/007/294/2016-908/9 о государственной регистрации права собственности открытого акционерного общества «Сатинское» (ИНН 681703771) (далее – ОАО «Сатинское») на земельный участок площадью 288000 кв.м с кадастровым номером 68:17:2002002:10, местоположение: Тамбовская обл, р-н Сампурский, в границах СХПК «Новая жизнь» в КК 68:17:2002002 в юго-восточной части КК 68:17:2002002, пастбища находятся в центральной части КК 68:17:2002002; - 06.12.2012 запись № 68-68-03/016/2012-617/8 о государственной регистрации обременения (аренда) в пользу ОАО «Сатинское» на земельный участок площадью 720000 кв.м с кадастровым номером 68:17:2002002:7, местоположение: Тамбовская обл, р-н Сампурский, в границах СХПК «Новая Жизнь» пашня - 70.0 га находится в юго-западной части КК 68:17:2002002, пастбища - 2.0 га в центральной части КК 68:17:2002002. Согласно договору аренды земельных участков от 26.07.2021 № 00004921/21-111 ОАО «Сатинское» предоставило в аренду ООО «Агротехнологии» часть 226000 кв.м в составе земельного участка площадью 288000 кв.м с кадастровым номером 68:17:2002002:10, смежного с земельным участком площадью 817000 кв.м с кадастровым номером 68:17:0000000:93. Согласно договору субаренды земельных участков от 26.07.2021 № 00004922/21-111 ОАО «Сатинское» предоставило в субаренду ООО «Агротехнологии» земельный участок площадью 720000 кв.м с кадастровым номером 68:17:2002002:10, смежный с земельным участком площадью 817000 кв.м с кадастровым номером 68:17:0000000:93. Согласно письму ОАО «Сатинское» от 19.04.2024 указанные выше договоры являются действующими по стоянию на 19.04.2024. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, изложенное выше указывает на признаки наличия факта использования обществом с ограниченной ответственностью «Агротехнологии» части площадью 717000 кв.м в составе земельного участка площадью 817000 кв.м с кадастровым номером 68:17:0000000:93 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на такой земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обществу с ограниченной ответственностью «Агротехнологии», ОГРН 1036846999298, ИНН 6803120472, с целью недопустимости нарушения обязательных требований, связанных с использованием части площадью 717000 кв.м в составе земельного участка площадью 817000 кв.м с кадастровым номером 68:17:0000000:93 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный выше земельный участок оформить права на земельный участок с кадастровым номером 68:17:0000000:93 или не использовать его.