|
Значение |
согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 68:13:1109020:10, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Правообладатель: Лебедев Александр Юрьевич. Площадь: 432001 кв. м. Вид права: Общая долевая собственность, дата государственной регистрации: 23.10.2017, номер государственной регистрации: 68:13:1109020:10-68/016/2017-2.
Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельный участок для сельскохозяйственного производства допускает на нем: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
В 15 часов 45 минут 24.05.2024 года в результате выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания от 23.05.2024 года установлено:
земельный участок на неразграниченных землях с неустановленной категорией и видом неразрешенного использования, расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1109020:10 по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Петровский район, участок расположен в северо-западной части КК 68:13:1109020 в границах бывшего СХПК "Победа", площадью 3га, фактически обрабатывается единым массивом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1109020:10 ИП главой КФХ Лебедевым Александром Юрьевичем. На нем проведена поверхностная обработка почвы (культивация паров): борозды идущие по земельному участку с кадастровым номером 68:13:1109020:10, не прерываются и переходят на неразграниченные земли с неустановленной категорией и видом разрешенного использования расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1109020:10 площадью 3га.
Указанные факты подтверждаются выписками из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от 06.05.2024г на земельные участки с кадастровыми номерами 68:13:1109020:10, схемой на скриншоте с публичной карты росреестра.
В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Статьей 26 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
В КоАП РФ Статья 7.1. дается определение «Самовольное занятие земельного участка»:
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, в результате выездного обследования установлено, что на земельном участке на неразграниченных землях с неустановленной категорией и видом разрешенного использования, расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1109020:10 по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Петровский район, участок расположен в северо-западной части КК 68:13:1109020 в границах бывшего СХПК "Победа", площадью 3га имеются признаки нарушения земельного законодательства, а именно вышеуказанный участок используется Лебедевым Александром Юрьевичем без оформленных правоустанавливающих документов на данный земельный участок. В данном факте усматриваются признаки нарушений норм статей: Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, выражающиеся в самовольном занятии земли площадью приблизительно 3 га, обрабатываемой единым массивом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1109020:10.
7. Принято решение: выдать предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований |