|
Значение |
согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 68:13:0000000:700, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Площадь: 24430500 кв. м. Вид права: аренда, договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне Арендодателей, выдан 02.02.2016, дата государственной регистрации: 01.03.2016, номер государственной регистрации: 68-68/016-68/016/250/2016-312/1.
Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельный участок для сельскохозяйственного производства допускает на нем: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
обследуемый земельный участок обрабатывается единым массивом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:0000000:700 ООО «Избердей». На нем проведена поверхностная обработка почвы (посев озимой пшеницы): борозды идущие по земельному участку с кадастровым номером 68:13:0000000:700, не прерываются и переходят на земельный участок, расположенный на северо-западе, приблизительной площадью 4 га.
Указанные факты подтверждаются материалами фотофиксации и выписками из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от 31.05.2024г на земельный участок с кадастровым номером 68:13:0000000:700, схемой на скриншоте с публичной карты Росреестра.
В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Статьей 26 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
В КоАП РФ Статья 7.1. дается определение «Самовольное занятие земельного участка»:
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, в результате выездного обследования установлено, что на земельном участке, расположенном к северо-западу от земельного участка с кадастровым номером 68:13:1601004:262, адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный район Петровский, сельское поселение Яблоновецкий сельсовет, село Яблоновец, улица Красная, земельный участок 4а; площадью: приблизительно 4 га имеются признаки нарушения земельного законодательства, а именно вышеуказанный участок используется Обществом с ограниченной ответственностью "Избердей" без оформленных правоустанавливающих документов на данный земельный участок. В данном факте усматриваются признаки нарушений норм статей: Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, выражающиеся в самовольном занятии земель площадью приблизительно 4 га, обрабатываемой единым массивом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:0000000:700 |
