|
Значение |
(место принятия решения)
Предостережение о недопустимости нарушения
обязательных требований
от 17 июня 2024 г., 09 час. 30 мин. № 1
17.06.2024 р. п. Сосновка
Глава Сосновского муниципального округа Дьяконов Александр Анатольевич по результатам рассмотрения поступивших материалов в рамках проведения выездного обследования объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 68:18:2301022:15, расположенного по адресу: Тамбовская область, муниципальный округ Сосновский, рабочий поселок Сосновка, улица Коммунальная, земельный участок 28, площадью 470 кв.м.
УСТАНОВИЛ:
17.05.2024 при проведении выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области № 4 от 26.04.2024, заместителем председателя комитета сельского хозяйства и экономики администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области Малёванец Людмилой Викторовной установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 68:18:2301022:15 (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; общей площадью 470 кв.м. На данном участке расположен жилой дом, огражденный деревянной оградой. Земельный участок с кадастровым номером 68:18:2301022: имеет декларированную площадь, которая составляет 470 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Перед оградой и за оградой разработан и засажен участок общей площадью 82 м.кв., который не входит в декларированную площадь 470 кв.м.
Согласно сведениям из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 26.04.2024 № КУВИ-001/2024-133985935 права на участок не зарегистрированны в установленном порядке. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 68:18:2301022:15 является Анохин Александр Васильевич, на основании свидетельства выданного в 1992 году администрацией Сосновского поссовета ИНН: 681800766403
Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 68:18:2301022:15 имеет декларированную площадь, которая составляет 470 кв.м. Однако со стороны дороги перед оградой и за оградой разработан и засажен участок общей площадью 82 м.кв. (который не входит состав участка составляющего 470 кв.м.) находится в непосредственной близости к дороге, что затрудняет проезд специализированной техники. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ которые не входят в состав земельного участка, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, согласно которым права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 8.8. Кодекса РФ об административных правонарушениях, что влечет наложение административного штрафа.
- статей 25,26,42 Земельного Кодекса РФ (ФЗ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ); - пунктов 2, 6 Постановления Правительства РФ от 30 июня 2021 г. № 1081 "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" ;
- статьи 14 ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ);
- пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ от № 51-ФЗ от 30.11.1994, ответственность за нарушение которых предусматривается статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Исходя из изложенного и учитывая, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в 2024 году внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки, проводятся исключительно при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», |