Проверка А Р Ф от 16.07.2024 | выявлены нарушения | администрация петровского муниципального округа тамбовской области

📍 Адрес:	393070, обл. Тамбовская, р-н Петровский
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.07.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	393070, обл. Тамбовская, р-н Петровский

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объектами контроля являются объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), в отношении которых юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане обязаны соблюдать установленные обязательные требования земельного законодательства, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

Значение

Объектами контроля являются объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), в отношении которых юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане обязаны соблюдать установленные обязательные требования земельного законодательства, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

Подвид объекта

Значение	Объектами контроля являются объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), в отношении которых юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане обязаны соблюдать установленные обязательные требования земельного законодательства, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

Значение

Объектами контроля являются объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), в отношении которых юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане обязаны соблюдать установленные обязательные требования земельного законодательства, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пуршева Наталья Алексеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кононыхин Павел Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель главы администрации Петровского муниципального округа Тамбовской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела сельского хозяйства администрации Петровского муниципального округа Тамбовской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	распоряжение администрации Петровского МО от 15.07.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 68:13:1015005:7, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Правообладатель: Петровский МО. Площадь: 1560000 кв. м. Вид права: собственность, дата государственной регистрации: 28.03.2024.Ограничение:Аренда дата государственной регистрации:20.03.2024. Лицо, в пользу которого установлены ограничения: Ахмедов Ренат Физули-Оглы. Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельный участок для сельскохозяйственного производства допускает на нем: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. В 16 часов 15 минут 15.07.2024 года в результате выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания 5 от 15.07.2024 года установлено: земельный участок площадью 10,74га на неразграниченных землях с неустановленной категорией и видом неразрешенного использования, расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1015005:7(на юге) по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Петровский район, в границах бывшего СХПК «Заря» , пашня 156га КК 68:13:1015005, фактически обрабатывается единым массивом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1015005:7 Ахмедовым Ренатом Физули-Оглы. На нем проведена поверхностная обработка почвы (посев подсолнечника): борозды идущие по земельному участку с кадастровым номером 68:13:1015005:7, не прерываются и переходят на земельный участок площадью 10,74 на неразграниченных землях с неустановленной категорией и видом неразрешенного использования расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1015005:7(на юге). Указанные факты подтверждаются выписками из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от 11.07.2024г на земельный участок с кадастровым номерам 68:13:1015005:7, схемой на скриншоте с публичной карты росреестра. В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В КоАП РФ Статья 7.1. дается определение «Самовольное занятие земельного участка»: Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, земельный участок площадью 10,74га на неразграниченных землях с неустановленной категорией и видом неразрешенного использования, расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1015005:7(на юге) по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Петровский район, в границах бывшего СХПК «Заря» , пашня 156га КК 68:13:1015005, имеются признаки нарушения земельного законодательства, а именно вышеуказанный участок используется Ахмедовым Ренатом Физули-Оглы без оформленных правоустанавливающих документов на данный земельный участок. В данном факте усматриваются признаки нарушений норм статей: Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, выражающиеся в самовольном занятии земли площадью приблизительно 10,74 га, обрабатываемой единым массивом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1015005:7. 7. Принято решение: выдать предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований

Значение

согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 68:13:1015005:7, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Правообладатель: Петровский МО. Площадь: 1560000 кв. м. Вид права: собственность, дата государственной регистрации: 28.03.2024.Ограничение:Аренда дата государственной регистрации:20.03.2024. Лицо, в пользу которого установлены ограничения: Ахмедов Ренат Физули-Оглы. Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельный участок для сельскохозяйственного производства допускает на нем: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. В 16 часов 15 минут 15.07.2024 года в результате выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания 5 от 15.07.2024 года установлено: земельный участок площадью 10,74га на неразграниченных землях с неустановленной категорией и видом неразрешенного использования, расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1015005:7(на юге) по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Петровский район, в границах бывшего СХПК «Заря» , пашня 156га КК 68:13:1015005, фактически обрабатывается единым массивом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1015005:7 Ахмедовым Ренатом Физули-Оглы. На нем проведена поверхностная обработка почвы (посев подсолнечника): борозды идущие по земельному участку с кадастровым номером 68:13:1015005:7, не прерываются и переходят на земельный участок площадью 10,74 на неразграниченных землях с неустановленной категорией и видом неразрешенного использования расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1015005:7(на юге). Указанные факты подтверждаются выписками из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от 11.07.2024г на земельный участок с кадастровым номерам 68:13:1015005:7, схемой на скриншоте с публичной карты росреестра. В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 26 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В КоАП РФ Статья 7.1. дается определение «Самовольное занятие земельного участка»: Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, земельный участок площадью 10,74га на неразграниченных землях с неустановленной категорией и видом неразрешенного использования, расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1015005:7(на юге) по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Петровский район, в границах бывшего СХПК «Заря» , пашня 156га КК 68:13:1015005, имеются признаки нарушения земельного законодательства, а именно вышеуказанный участок используется Ахмедовым Ренатом Физули-Оглы без оформленных правоустанавливающих документов на данный земельный участок. В данном факте усматриваются признаки нарушений норм статей: Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, выражающиеся в самовольном занятии земли площадью приблизительно 10,74 га, обрабатываемой единым массивом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:1015005:7. 7. Принято решение: выдать предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований

РОСПРОВЕРКИ

Проверка А Р Ф
№68241256800111382573

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Проверка А Р Ф №68241256800111382573

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Проверка А Р Ф
№68241256800111382573