|
Значение |
03.09.2024 при проведении выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания администрации Сосновского района Тамбовской области № 12 от 02.09.2024 заместителем председателя комитета сельского хозяйства и экономики администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области Малёванец Людмилой Викторовной, установлено следующее:
Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) содержит запись о земельном участке, к/н 68:18:1001002:419, расположенном по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Сосновский муниципальный район, сельское поселение Ламский сельсовет, 70, площадью 355708 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Данный земельный участок, находится в аренде у гр. Копылова Виталия Викторовича на основании договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 22.07.2020 № 7. Договор заключен между администрацией Сосновского муниципального округа Тамбовской области и гр. Копыловым Виталием Викторовичем сроком на 49 лет аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 22.07.2020 № 7 зарегистрирован в соответствии с требованиями действующего законодательства, о чем в ЕГРН 04.08.2020 сделана запись регистрации 68:18:1001002:419-68/087/2020-1.
Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 68:18:1001002:419 внесены в ЕГРН, в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовской области.
В ходе выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 68:18:1001002:419, по фактически обработанному полю, установлено, в пределах общей территории с земельным участком с кадастровым номером 68:18:1001002:419 расположен, в том числе земельный участок площадью 7652 кв.м., собственность на который не разграничена.
то есть имеются признаки нарушений требований земельного законодательства РФ:
- статей 25,26,42 Земельного Кодекса РФ (ФЗ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ); - пунктов 2, 6 Постановления Правительства РФ от 30 июня 2021 г. № 1081 "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" ;
- статьи 14 ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ);
- пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ от № 51-ФЗ от 30.11.1994, ответственность за нарушение которых предусматривается статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Таким образом, установлено, что земельный участок расположенный в непосредственной близости с земельным участком с кадастровым номером 68:18:1001002:419 используется без правоустанавливающих документов, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, согласно которым права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. Самовольное занятие земельного участка влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. то есть имеются признаки нарушений требований земельного законодательства РФ:
Исходя из изложенного и учитывая, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в 2024 году внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки, проводятся исключительно при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |