|
Значение |
30.08.2024 при проведении выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания администрации Сосновского района Тамбовской области № 10 от 28.08.2024 заместителем председателя комитета сельского хозяйства и экономики администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области Малёванец Людмилой Викторовной, установлено следующее:
по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером: 68:18:2301005:337, площадью 3742кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –животноводство, расположенный по адресу: Тамбовская область, муниципальный район Сосновский, городское поселение Сосновский поссовет, рабочий поселок Сосновка, земельный участок 177, предоставлен в аренду гр. Козловой Ольге Александровне администрацией Сосновского муниципального округа Тамбовской области на основании договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № 1 от 15.05.2023 сроком на три года, о чем в ЕГРН 19.05.2023 сделана запись: № 68:18:2301005:337-68/085/2023-1.
В ходе осмотра и выноса на местность (в натуру) с использованием высокоточного спутникового геодезического оборудования TopconHiper SR, заводской номер 1212-12195 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/05-08-24/360475659 действительно до 04.08.2025) поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером: 68:18:2301005:337, имеющих по данным ЕГРН координаты (X-1241093.36Y-489573.30) точка –(1), (X-1241203.97, Y-489563.33) точка– (2), установлено, что точки (1), (2) фактически расположены на землях государственная собственность на которые не разграничена, кроме того фактическое местоположение ограждения не соответствует границе земельного участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН. Ограждение данного земельного участка от точки (1) смещено в северо-западном направлении более чем на 1 метр, от точки (2) смещено в северо-восточном направлении более чем на 21 метр в сторону земель, собственность на которые не разграничена.
То есть имеются признаки нарушений требований земельного законодательства РФ:
- статей 25,26,42 Земельного Кодекса РФ (ФЗ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ); - пунктов 2, 6 Постановления Правительства РФ от 30 июня 2021 г. № 1081 "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" ;
- статьи 14 ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ);
- пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ от № 51-ФЗ от 30.11.1994, ответственность за нарушение которых предусматривается статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 68:18:2301005:337 используется с нарушением установленных границ, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, согласно которым права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. Самовольное занятие земельного участка влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей, то есть имеются признаки нарушений требований земельного законодательства РФ.
Исходя из изложенного и учитывая, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в 2024 году внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки, проводятся исключительно при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». |