|
Значение |
согласно данных из ЕФИС ЗСН земельный участок с номером 68624-4945, соответствующий проверяемому земельному участку, на неразграниченных землях с неустановленной категорией и видом разрешенного использования, расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:0000000:196 по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Петровский район, в границах бывшего СХПК «Волчковский» ", площадью 3,3га засеян под урожай 2025 года озимой пшеницей СПК «Матыра.
Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельный участок для сельскохозяйственного производства допускает на нем: Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
В 16 часов минут 16.12.2024 года в результате выездного обследования объекта земельных отношений на основании задания от 12.12.2024 года установлено:
земельный участок площадью 3,3га на неразграниченных землях с неустановленной категорией и видом неразрешенного использования, расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:0000000:196 по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Петровский район, в границах бывшего СХПК «Волчковский» ", площадью 3,3га, действительно засеян озимой пшеницей и обрабатывается СПК «Матыра».
Указанные факты также подтверждаются скриншотом страницы ЕФИС ЗСН .
В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Статьей 26 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
В КоАП РФ Статья 7.1. дается определение «Самовольное занятие земельного участка»:
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, земельный участок площадью 3,3га на неразграниченных землях с неустановленной категорией и видом неразрешенного использования, расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером 68:13:0000000:196 по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Петровский район, в границах бывшего СХПК «Волчковский, имеются признаки нарушения земельного законодательства, а именно вышеуказанный участок используется СПК «Матыра» без оформленных правоустанавливающих документов на данный земельный участок. В данном факте усматриваются признаки нарушений норм статей: Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации; 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, выражающиеся в самовольном занятии земли площадью приблизительно 3,3 га СПК «Матыра». |
