Предостережение:

• 1. Верболоз Людмилы Анатольевны (ИНН: 682007516701) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результатам проведения профилактического визита (профилактическое мероприятие № 68241256800116494802 от 16.12.2024) в рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на земельном участке, расположенном по адресу: Тамбовская область, муниципальный район Тамбовский, сельское поселение Лысогорский сельсовет, село Козьмодемьяновка, улица Советская, земельный участок 115, с кадастровым номером 68:20:1602008:160 выявлены признаки нарушений обязательных требований, связанных с самовольным занятием земельного участка, в том числе использованием земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 68:20:1602008:160, расположенный по адресу: Тамбовская область, муниципальный район Тамбовский, сельское поселение Лысогорский сельсовет, село Козьмодемьяновка, улица Советская, земельный участок 115 , площадью 1799 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Верболоз Людмиле Анатольевне, о чем в ЕГРН 17.12.2021 сделана запись государственной регистрации права 68:20:1602008:160-68/088/2021-1. Местоположение границ земельного участка определено в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовской области. В ходе проведения профилактического визита, а также согласно общедоступному информационному сервису «Публичная кадастровая карта», выявлены признаки нарушений обязательных требований, связанных с самовольным занятием земельного участка, в том числе использованием земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него. То есть фактическое местоположение границ вышеуказанного земельного участка не соответствует границе земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Указанные действия приводят к нарушениям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Верболоз Л.А. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части недопущения ограничения доступа на земельные участки (части), собственность на которые не разграничена, в связи с чем, необходимо удостоверить права на самовольно занятый земельный участок в установленном законом порядке либо освободить данный земельный участок; 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленной частью 6 статьи 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Тамбовского муниципального округа Тамбовской области и индикаторов риска, утвержденного решением Совета депутатов Тамбовского муниципального округа Тамбовской области от 26 декабря 2023 г. № 224.