Предостережение:

• 04.10.2024 при проведении выездного обследования объекта благоустройства на основании задания администрации Сосновского округа Тамбовской области № 1 от 02.10.2024 заместителем начальника управления по развитию территорий администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области Щуренковой Наталией Владимировной, установлено следующее: Дроздом Андреем Сергеевичем осуществляется использование земельного участка площадью 5000 м2, с кадастровым номером 68:18:1002001:58, с видом разрешенного использования (для ведения личного подсобного хозяйства); категории земель (земли населённых пунктов) без правоустанавливающих документов. Согласно сведениям из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (жилой дом) от 03.10.2024 № КУВИ-001/2024-245569085 правообладателем жилого дома с кадастровым № 68:18:1002001:96 является Дрозд Андрей Сергеевич, СНИЛС 101-880-776—44, однако использование земельного участка с кадастровым номером 68:18:1002001:58 осуществляется без правоустанавливающих документов. Земельный участок площадью 5000 м2 с кадастровым номером 68:18:1002001:58, используется без правоустанавливающих документов, то есть имеются признаки нарушений требований земельного законодательства РФ: - статей 25,26,42 Земельного Кодекса РФ (ФЗ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ); - пунктов 2, 6 Постановления Правительства РФ от 30 июня 2021 г. № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)»; - статьи 14 ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ); - пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ от № 51-ФЗ от 30.11.1994, ответственность за нарушение которых предусматривается статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. Таким образом, установлено, что земельный участок расположенный под жилым домом с кадастровым номером 68:18:1002001:96 используется без правоустанавливающих документов, что является нарушением статей 25, 26 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, согласно которым права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. Самовольное занятие земельного участка влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На земельном участке с кадастровым номером 68:18:1002001:58 на расстоянии 7,3 м и 9 м от жилого дома расположены две выгребных ямы накрытых кусками шифера. Земельный участок неухоженный, покрыт бурьяном, что негативно сказывается на благоустройстве населённого пункта. Вами нарушены Правила благоустройства территории Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, утверждённые решением Ламского сельского Совета народных депутатов № 106 от 29 января 2020 года. Вам необходимо окосить территорию (бурьян) и впредь содержать его в надлежащем состоянии. Также расположенные на данном земельном участке две выгребные ямы должны быть герметично закрыты и огорожены, во избежание несчастных случаев. Требования к выгребным ямам отражены в санитарных нормах и правилах (СанПиН 42-128-4690-88), которые регламентируются Федеральным Законом № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».