РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А Б
№68250861000117279110

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А Б

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Моцеровская Елена Ивановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Верещагина Валентина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение от 20.02.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение № 12 от 20.02.2025 в части использования земельного участка по адресу: Тамбовская обл., г. Кирсанов, училище ГА, гараж 106, в кадастровом квартале 68:24:0300003, без удостоверенных в установленном порядке прав. Согласно информации администрации города Кирсанова Тамбовской области от 18.02.2025 № 02-09/637 (вх. № 03886 от 18.02.2025), при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества в рамках Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что Светлову Анатолию Борисовичу принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества (гараж) с кадастровым номером 68:24:0300003:292 (адрес: Тамбовская (обл), Кирсанов (г.), училище ГА, гараж 106), однако права на использование земельного участка под ним не оформлены данным гражданином в установленном законом порядке. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Кирсанов, училище ГА, гараж 106, установлено, что гражданину Светлову Анатолию Борисовичу принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества с кадастровым номером 68:24:0300003:292 (адрес: Тамбовская (обл), Кирсанов (г.), училище ГА, гараж 106) – одноэтажное кирпичное нежилое здание гаража площадью 28,9 кв.м. Указанное право зарегистрировано в установленном законом порядке на основании регистрационного удостоверения от 20.05.1997 (запись в ЕГРН № 68:24:0300003:292-68/077/2023-1 от 04.07.2023). Согласно сведениям ЕГРН и Публичной кадастровой карты, земельный участок под данным объектом не сформирован (кадастровый квартал 68:24:0300003), на государственном кадастровом учете не состоит, границы земельного участка на момент проведения наблюдения не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Информации о правах Светлова А.Б. на земельный участок по адресу: Тамбовская обл., г. Кирсанов, училище ГА, гараж 106 в ЕГРН не содержится. Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания гражданских прав и обязанностей. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, указанным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, статья 26 Земельного кодекса РФ прямо устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно нормам п. 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Таким образом, в результате проведенного наблюдения установлено, что у гражданина Светлова А.Б. возникло право пользования земельным участком по адресу: Тамбовская обл., г. Кирсанов, училище ГА, гараж 106, в кадастровом квартале 68:24:0300003, но в силу положений ст. 26 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 свое право пользования вышеназванным земельным участком он не удостоверил документами в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой