РОСПРОВЕРКИ

Проверка Х В Б
№68250861000117685020

🔢 ИНН:
******120***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х В Б (ИНН: ******120***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******120***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Моцеровская Елена Ивановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Верещагина Валентина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение от 01.04.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение № 27 от 07.04.2024 в части использования земельного участка с кадастровым номером 68:06:0000000:796, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Исток», комплексного направления, не в соответствии с его документировано-учтенным видом разрешенного использования. В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 68:06:0000000:796, площадью 70500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Исток», комплексного направления, адрес (местоположение): Тамбовская область, Кирсановский район, на территории Кобяковского сельсовета вблизи с. Сурки. Границы земельного участка установлены в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовского кадастрового округа. По данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 68:06:0000000:796 принадлежит на праве собственности Худякову Владимиру Борисовичу, о чем 23.11.2018 в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № 68:06:0000000:796-68/074/2018-1. Также зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде аренды в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юго-Восточная агрогруппа» (ИНН 6806002910, ОГРН 1076824000362), о чем 15.05.2019 сделана запись о государственной регистрации права № 68:06:0000000:796-68/074/2019-2. По сведениям ЕГРН и геоинформационного портала НСПД, вышеуказанный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Исток», комплексного направления - свободен от застроек, каких-либо объектов недвижимости на нем не имеется. Согласно ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности. В соответствии с Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. Фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Следовательно, гражданин, осуществляющий крестьянское (фермерское) хозяйство, вправе выбрать одну из форм - быть индивидуальным предпринимателем или создать юридическое лицо. Однако, согласно официальному сайту ФНС России www.nalog.ru, актуальной информации о Худякове Владимире Борисовиче (ИНН 682401120070) как действующем индивидуальном предпринимателе либо учредителе (участнике, единственном акционере, руководителе) юридического лица не содержится в сервисе «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП». По сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.04.2025 физическое лицо (ИНН 682401120070) не является индивидуальным предпринимателем; сведений об учредителях (участниках, единственном акционере) юридического лица по заданным критериям поиска не найдено. Таким образом, в настоящее время Худяков Владимир Борисович, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 68:06:0000000:796, не осуществляет деятельность как глава (участник) крестьянского (фермерского) хозяйства, следовательно, использует земельный участок с кадастровым номером 68:06:0000000:796 не в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Исток», комплексного направления. По данным официального сайта ФНС России www.nalog.ru, ООО «Юго-Восточная агрогруппа» (ИНН 6806002910, ОГРН 1076824000362), являющееся арендатором земельного участка с кадастровым номером 68:06:0000000:796, имеет организационно-правовую форму - общество с ограниченной ответственностью. Согласно действующему законодательству, правовое положение общества с ограниченной ответственностью, права и обязанности его участников определяются Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». То есть ООО «Юго-Восточная агрогруппа» не осуществляет деятельность юридического лица как крестьянское (фермерское) хозяйство и, соответственно, также использует земельный участок с кадастровым номером 68:06:0000000:796 не в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Исток», комплексного направления. В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на семь категорий. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, содержание вида разрешенного использования земельного участка «сельскохозяйственное использование» включает в себя растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, садоводство, животноводство, скотоводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных и другое (коды 1.1 - 1.20). Таким образом, в результате проведенного наблюдения 01.04.2025 установлено, что Худяковым Владимиром Борисовичем - собственником земельного участка с кадастровым номером 68:06:0000000:796, предназначенного для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Исток», комплексного направления, в нарушение требований п. 2 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, допущено использование данного земельного участка не в соответствии с его документировано-учтенным видом разрешенного использования. За нарушение вышеуказанных норм права, выражающееся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой