|
Значение |
По обращению гр. Фролкиной Н.И. от 29.07.2025, перенаправленному 07.08.2025 г. №Ф-30-4318 из Правительства Тамбовской области (вх.№ОГ-577/25 от 15.08.2025), 22.08.2025 г. было проведено выездное обследование в ходе которого установлено следующее:
Единый государственный реестр недвижимости содержит запись о земельном участке, расположенном по адресу: Тамбовская область, Жердевский район, Павлодарский сельсовет, д. Бокино, ул. Дорожная, дом 1, КН 68:03:0903001:96, площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 68:03:0903001:96 не определено в системе координат «МСК-68», которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовской области.
Земельный участок КН 68:03:0903001:96 принадлежит гражданке Фролкиной Нине Ивановне на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.06.2013. Право собственности зарегистрировано, о чем в ЕГРН 09.07.2013 внесена запись регистрации №68-68-02/202/2013-46.
По данным ЕГРН на земельном участке расположено здание КН 68:03:0903001:184, назначение здания - жилой дом, площадью 47,6 кв.м. Жилой дом принадлежит гражданке Фролкиной Нине Ивановне на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.06.2013 и кадастрового паспорта здания от 23.05.2013 г. Право собственности зарегистрировано, о чем в ЕГРН 09.07.2013 внесена запись регистрации №68-68-02/202/2013-48.
Согласно фактическому обмеру , общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Жердевский район, Павлодарский сельсовет, д. Бокино, ул. Дорожная, дом 1, КН 68:03:0903001:96, используемого гражданкой Фролкиной Н.И. для ведения личного подсобного хозяйства составила 2032 кв.м., что превышает площадь, сведения о которой внесены в ЕГРН на 432 кв.м.
В результате визуального осмотра территории установлено, земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, Жердевский район, Павлодарский сельсовет, д. Бокино, ул. Дорожная, дом 1, КН 68:03:0903001:96, используемый гражданкой Фролкиной Н.И. для ведения личного подсобного хозяйства, состоит из трех частей, не граничащих друг с другом: 1) часть земельного участка площадью 1245 кв.м., используется под размещенным домом, надворными постройками, сараями, гаражом. Данная часть участка частично огорожена деревянным штакетником и шифером. 2) Часть земельного участка площадью 192 кв.м. используется под огород для выращивания овощей. Расположена за домом, примерно в 15 м. от крайнего сарая. Огорожена деревянным штакетником. 3) Часть участка площадью 595 кв.м. используется под огород для выращивания овощей. Расположена через дорогу в юго-западном направлении примерно в 20 м. от дома №1. Данная часть участка не огорожена, но на границе соседнего с ней участка КН 68:03:0000000:1285, установлены металлические столбы с натянутой между ними металлической сеткой.
В ходе выездного обследования выявлены признаки нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за нарушение данных норм земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. |
