|
Значение |
Инжавинским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Тамбовской области в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)», а также с поступившей информацией от филиала Публично правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области от 30.06.2025 № 3688-НЕ/25 в рамках выполнения комплексных кадастровых работ на территории Тамбовской области на основании задания от 25.08.2025 № 98-2025 на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований, 08.09.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Сампурский муниципальный округ, поселок Сатинка, улица Пушкина, д. 1 (кадастровый номер: 68:17:0601017:27, площадью 1359 кв.м., категории земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, Сампурский муниципальный округ, поселок Сатинка, улица Пушкина, д. 1 (кадастровый номер: 68:17:0601017:27, площадью 1359 кв.м., категории земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства был поставлен на кадастровый учет 31.05.2011 года.
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Сампурский муниципальный округ, поселок Сатинка, улица Пушкина, д. 1 (кадастровый номер: 68:17:0601017:27, площадью 1359 кв.м., категории земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, установлено, что указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Комбаровой Татьяне Ивановне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.12.2011 года.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН 29.02.2012 сделаны записи регистрации №68-68-03/005/2012-192.
Границы земельного участка установлены в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется на территории Тамбовской области, площадь земельного участка уточненная.
В ходе проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проведен анализ материалов, полученных от филиала Публично правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области от 30.06.2025 № 3688-НЕ/25 в рамках выполнения комплексных кадастровых работ на территории Тамбовской области, с использованием картографического материала масштаба 1:500, а также сведений, содержащихся в ЕГРН.
По результатам анализа вышеуказанной информации, установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 2711 кв.м., что на 1352 кв.м. превышает площадь, сведения о которой содержатся в ЕГРН.
Указанные действия могут свидетельствовать о возможном нарушении требований земельного законодательства, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за нарушение данных норм предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Таким образом, в результате проведенного наблюдения 08.09.2025 в 10 час.20 мин. установлены признаки самовольного занятия и использования без соответствующих прав земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 68:17:0601017:27, площадью 1359 кв.м., допущенные гр. Комбаровой Татьяной Ивановной собственницей земельного участка с кадастровым номером 68:17:0601017:27. |
