|
Значение |
Инжавинским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Тамбовской области в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)», а также с поступившей информацией от филиала Публично правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области от 30.06.2025 № 3688-НЕ/25 в рамках выполнения комплексных кадастровых работ на территории Тамбовской области, на основании задания от 16.09.2025 № 34-2025 на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования, 18.09.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Сампурский МО, п. Сатинка, ул. Железнодорожная, 2А.
Границы земельного участка не установлены в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется на территории Тамбовской области.
По данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, Сампурский МО, п. Сатинка, ул. Железнодорожная, 2А на кадастровом учете не стоит.
На участке расположено два строения, одно из них- жилой дом, второе – назначение не установлено. На кадастровом учете оба здания не стоят.
По данным ЕГРН права на земельный участок и строения не зарегистрированы.
По данным администрации Сампурского муниципального округа земельный участок и строения принадлежат гражданке Носиковой Ольге Витальевне, 03.05.1979 г.р., которая только собирается оформлять данные объекты недвижимости.
В ходе проведении выездного обследования установлено, что земельный участок огорожен металлическим забором используется для личного пользования, частично под огород и под размещенными зданиями.
В ходе проведенного анализа материалов, полученных от филиала Публично правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области от 30.06.2025 № 3688-НЕ/25 в рамках выполнения комплексных кадастровых работ на территории Тамбовской области, с использованием картографического материала масштаба 1:500, сведений, содержащихся в ЕГРН, а также обмера земельного участка с использованием высокоточного спутникового геодезического оборудования установлено, что фактически используемая площадь земельных участков составляет 2044 кв.м.
В ходе проведения инструментального обследования установлены признаки нарушения земельного законодательства, выраженные в самовольном занятии земельного участка. Действия приводят к нарушениям статей 25, 26 Земельного кодекса РФ. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. |