|
Значение |
Инжавинским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Тамбовской области в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)», а также с поступившей информацией от филиала Публично правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области от 30.06.2025 № 3688-НЕ/25 в рамках выполнения комплексных кадастровых работ на территории Тамбовской области на основании задания от 25.09.2025 № 105-2025 на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований, 29.09.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, р-н Сампурский, п. Сатинка, пер. Южный, д. 6 (кадастровый номер: 68:17:0601012:77), площадью 1891 кв.м., категории земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, р-н Сампурский, п. Сатинка, пер. Южный, д. 6 (кадастровый номер: 68:17:0601012:77), площадью 1891 кв.м., категории земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства был поставлен на кадастровый учет 25.01.2006 года.
По данным ЕГРН в незарегистрированных правах пользователем земельного данного участка является Золотарев Геннадий Иванович, что подтверждается ответом на запрос Администрации Сампурского района от 15.09.2025 «11-01-20/4949. Действующего договора аренды нет.
Право собственности на земельный участок незарегистрировано в установленном законом порядке.
Границы земельного участка установлены в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется на территории Тамбовской области, площадь земельного участка уточненная.
В ходе проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проведен анализ материалов, полученных от филиала Публично правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области от 30.06.2025 № 3688-НЕ/25 в рамках выполнения комплексных кадастровых работ на территории Тамбовской области, с использованием картографического материала масштаба 1:500, а также сведений, содержащихся в ЕГРН.
По результатам анализа вышеуказанной информации, установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 1891 кв.м.
Указанные действия могут свидетельствовать о возможном нарушении требований земельного законодательства, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за нарушение данных норм предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Таким образом, в результате проведенного наблюдения 29.09.2025 в 09 час. 30 мин. установлены признаки самовольного занятия и использования без правоудостоверяющих документов земельного участка: Тамбовская область, р-н Сампурский, п. Сатинка, пер. Южный, д. 6 (кадастровый номер: 68:17:0601012:77), площадью 1891 кв.м., допущенные гр. Золотаревым Геннадием Ивановичем.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2021 №248-ФЗ проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. |