РОСПРОВЕРКИ

Проверка П И Н
№68250861000119667521

🔢 ИНН:
******113***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П И Н (ИНН: ******113***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тамбовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******113***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Моцеровская Елена Ивановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Верещагина Валентина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение от 13.10.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение № 37 от 13.10.2025 в части использования земельного участка с кадастровым номером 68:24:0200023:22, предназначенного для индивидуального гаражного строительства, не в соответствии с его документировано-учтенным видом разрешенного использования. В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 68:24:0200023:22, площадью 197 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального гаражного строительства, адрес (местоположение): Тамбовская область, г. Кирсанов, ул. Пушкинская, д. 41, гараж. Границы земельного участка установлены в системе координат, отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовского кадастрового округа. По данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 68:24:0200023:22 принадлежит на праве собственности Палатовой Ирине Николаевне, о чем 12.03.2007 в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № 68-68-05/001/2007-607. Согласно актуальным сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке расположены 2 объекта недвижимости: одноэтажное нежилое здание магазина площадью 67,4 кв.м. с видом разрешенного использования - торговое (кадастровый номер 68:24:0200023:124, адрес (местоположение): Тамбовская область, городской округ город Кирсанов, город Кирсанов, улица Пушкинская, дом 41, строение 10) и одноэтажное кирпичное нежилое здание гаража площадью 21,8 кв.м. с видом разрешенного использования - нежилое (нежилое здание) (кадастровый номер 68:24:0200023:144, адрес (местоположение): Тамбовская область, городской округ город Кирсанов, город Кирсанов, улица Пушкинская, д. 41, № 12), также принадлежащие на праве собственности Палатовой И.Н. В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Частью 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ) установлено, что эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения. Использование здания магазина (кадастровый номер 68:24:0200023:124), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 68:24:0200023:22, в торговых целях может свидетельствовать о признаках нарушения разрешенного использования вышеуказанного земельного участка - для индивидуального гаражного строительства, допущенного собственником Палатовой И.Н. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Градостроительным кодексом Российской Федерации установлено, что в результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (п. 2 ст. 37 ГрК РФ). При этом в силу п. 4 ст. 37 ГрК РФ основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ - город Кирсанов Тамбовской области, утверждённым Решением Кирсановского городского совета народных депутатов Тамбовской области от 14.05.2010 № 4, а также сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 68:24:0200023:22, имеющий установленный вид разрешенного использования - для индивидуального гаражного строительства, расположен в границах территориальной зоны Ж2 (Зона смешанной застройки). Вышеуказанными Правилами в территориальной зоне Ж2 определены виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства. Так, основной вид разрешённого использования «размещение гаражей для собственных нужд» предусматривает лишь размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации, и не предусматривает размещение объектов, предназначенных для осуществления торговли. Вид использования «магазины», предусматривающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м, определен Правилами в условно разрешенных видах использования. Таким образом, в результате проведенного 13.10.2025 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 68:24:0200023:22 Палатовой Ириной Николаевной, которая, являясь собственником данного земельного участка, имеющего установленный вид разрешенного использования - для индивидуального гаражного строительства, в нарушение требований п. 2 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, использует данный земельный участок не в соответствии с его документировано-учтенным видом разрешенного использования. Указанные действия приводят к нарушениям статей 7, 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой