РОСПРОВЕРКИ

Проверка Х Е В
№68250861000119668078

🔢 ИНН:
******173***
📍 Адрес:
393364, обл. Тамбовская, г. Кирсанов, ул. Советская, д 50
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Е В (ИНН: ******173***) , адрес: 393364, обл. Тамбовская, г. Кирсанов, ул. Советская, д 50

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области
Регион:
Тамбовская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тамбовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******173***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 393364, обл. Тамбовская, г. Кирсанов, ул. Советская, д 50

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Моцеровская Елена Ивановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Верещагина Валентина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение от 13.10.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение № 40 от 13.10.2025 в части использования земельного участка с кадастровым номером 68:24:0100005:11, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, не в соответствии с его документировано-учтенным видом разрешенного использования. В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 68:24:0100005:11, площадью 567 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение): Тамбовская обл., г. Кирсанов, ул. Советская, д. 50. Границы земельного участка установлены в системе координат, отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовского кадастрового округа. По данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 68:24:0100005:11 принадлежит на праве собственности Харламову Евгению Викторовичу, о чем 12.01.2006 в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № 68-68-05/006/2005-704. Согласно актуальным сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости: одноэтажное кирпичное нежилое здание магазина площадью 85,7 кв.м. с видом использования - торговое (нежилое) (кадастровый номер 68:24:0100020:58, адрес (местоположение): Тамбовская область, г. Кирсанов, ул. Советская, д. 50а), также принадлежащее на праве собственности Харламову Е.В. В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Частью 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ) установлено, что эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (части 1, 2 статьи 37 ГрК РФ). В соответствии со статьей 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», предусмотрен вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» - код 2.1. Данный вид разрешенного использования предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Исходя из указанного, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» исключает размещение нежилого здания торгового назначения (магазина) на земельном участке с таким видом разрешенного использования. Таким образом, в результате проведенного 13.10.2025 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 68:24:0100005:11 не по целевому назначению в соответствии с видом его разрешенного использования, что указывает на нарушение статей 7, 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой