РОСПРОВЕРКИ

Проверка Щ Р В
№68250861000119759963

🔢 ИНН:
******293***
📍 Адрес:
393360, обл. Тамбовская, г. Кирсанов, ул. Коммунистическая, д 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Щ Р В (ИНН: ******293***) , адрес: 393360, обл. Тамбовская, г. Кирсанов, ул. Коммунистическая, д 10

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области
Регион:
Тамбовская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тамбовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******293***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 393360, обл. Тамбовская, г. Кирсанов, ул. Коммунистическая, д 10

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Моцеровская Елена Ивановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Верещагина Валентина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение от 22.10.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение № 46 от 22.10.2025 в части использования земельного участка с кадастровым номером 68:24:0100021:1, имеющего установленный вид разрешенного использования – магазины (4.4), не в соответствии с его документировано-учтенным видом разрешенного использования. В информации филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области от 29.09.2025 № 5536-НЕ/25 (вх. № 20467 от 29.09.2025), направленной в адрес Управления Росреестра по Тамбовской области, содержится перечень земельных участков, имеющих связь с ОКС, назначение/наименование которых не соответствует разрешенному использованию земельного участка. Среди них – земельный участок с кадастровым номером 68:24:0100021:1, имеющий связь с объектом недвижимого имущества с кадастровым номером 68:24:0100021:40. В рамках наблюдения установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 68:24:0100021:1, уточненной площадью 478 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины (4.4), адрес (местоположение): Тамбовская область, г. Кирсанов, ул. Коммунистическая, д. 10. Границы земельного участка установлены в системе координат, отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовского кадастрового округа. По данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 68:24:0100021:1 принадлежит на праве собственности Щербинину Р.В. Согласно актуальным сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости: двухэтажное нежилое здание, наименование здания - индивидуальный жилой дом, площадью 131 кв.м. (кадастровый номер 68:24:0100021:40, адрес (местоположение): Тамбовская область, г. Кирсанов, ул. Коммунистическая, д. 10), также принадлежащий на праве собственности Щербинину Р.В. В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Частью 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ) установлено, что эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (части 1, 2 статьи 37 ГрК РФ). В соответствии со статьей 7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», предусмотрен вид разрешенного использования «магазины» - код 4.4. Данный вид разрешенного использования предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Те же требования к виду использования «магазины» (код 4.4) указаны и в Правилах землепользования и застройки муниципального образования городской округ - город Кирсанов Тамбовской области, утверждённым Решением Кирсановского городского совета народных депутатов Тамбовской области от 14.05.2010 № 4. Земельный участок с кадастровым номером 68:24:0100021:1 расположен в границах территориальной зоны Ж1 (Зона застройки среднеэтажными жилыми домами). Исходя из вышеуказанного, вид разрешенного использования – магазины (4.4), установленный в ЕГРН для земельного участка с кадастровым номером 68:24:0100021:1, исключает размещение объектов, предназначенных для проживания (индивидуального жилого дома) на земельном участке с таким видом разрешенного использования. Таким образом, в результате проведенного 22.10.2025 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 68:24:0100021:1 не по целевому назначению в соответствии с видом его разрешенного использования, что указывает на нарушение статей 7, 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой