РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"
№68250976800018641901

🔢 ИНН:
7729355614
🆔 ОГРН:
1027700262270
📍 Адрес:
г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2025

Департамент по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ" (ИНН: 7729355614) , адрес: г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21А

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Департамент по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тамбовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7729355614
ОГРН проверяемого лица 1027700262270
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99
Наименование проверочного листа Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 62.09
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99.12
Наименование проверочного листа Деятельность дилерская

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21А

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Объекты культурного наследия регионального значения, местного (муниципального) значения, выявленные объекты культурного наследия и объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение Объекты культурного наследия регионального значения, местного (муниципального) значения, выявленные объекты культурного наследия и объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Золотарева Яна Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Самородин Дмитрий Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля за состоянием и использованием объектов культурного наследия

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Директор департамента по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области

Контрольно надзорный орган

Значение Департамент по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Объявление предостережения по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований от 18.07.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам проведенного 18.07.2025 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия — наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Торговые ряды», расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, 21 А (далее — Объект), установлено следующее. Объект является ансамблем, состоящим из четырех корпусов: литер «А», кадастровый номер 68:29:0101019:216; литер «Б», кадастровый номер 68:29:0101019:215; литер «В», кадастровый номер 68:29:0101019:214; литер «Г», кадастровый номер 68:29:0101019:218. Согласно данным из единого государственного реестра недвижимости собственником Объекта является Российская Федерация. В соответствии с протоколом заседания Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации от 25.12.2018 № 7, на основании распоряжения Росимущества от 13.02.2019 № 97-р принято решение передать акционерному обществу «ДОМ.РФ» (далее — АО «ДОМ.РФ») для совершения юридических и иных действий, в том числе сделок, в качестве агента Российской Федерации, земельные участки с кадастровыми номерами 68:29:0101019:97; 68:29:0101019:98; 68:29:0101019:99; 68:29:0101019:100 с расположенными на них зданиями, составляющими Объект. Запись об установленном ограничении внесена в Единый государственный реестр недвижимости 21.03.2019. Таким образом, АО «ДОМ.РФ» осуществляет правомочия собственника Объекта (права владения, пользования и распоряжения), что подтверждается также постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 13.12.2024 по делу № А64-10192/2023. Согласно информации, опубликованной в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте ГИС «Торги» (https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000034760000000958_1/(lotInfo:info)?fromRec=false) Объект в феврале 2025 года был выставлен на продажу. Однако, в связи с отсутствием заявок на участие, конкурс не состоялся. В настоящее время также объявлен конкурс на продажу Объекта (https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000034760000001151_1/(lotInfo:info)?fromRec=false). Дата проведения торгов 01.08.2025, как указано в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте «Наследие.дом.РФ» (https://наследие.дом.рф/объект/1301). В соответствии со статьей 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 73-ФЗ) собственник объекта культурного наследия обязан выполнять требования по его сохранению, содержанию и использованию. Требования в отношении объекта культурного наследия устанавливаются в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия. Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия с учетом мнения собственника объекта культурного наследия на основании составленного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта культурного наследия. Приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области (далее — Управление) от 04.02.2016 № 20 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца Объекта (далее — Охранное обязательство). Письмом Департамента от 03.12.2024 № 47.01-68и/2331 в адрес АО «ДОМ.РФ» для согласования были направлены виды и сроки выполнения работ по сохранению Объекта. Письмом АО «ДОМ.РФ» от 06.12.2024 № 20955-АН виды и сроки выполнения работ по сохранению Объекта были согласованы. Приказом Департамента от 16.12.2024 № 451 в Охранное обязательство были внесены изменения, в том числе, касающиеся состава (перечня) и сроков (периодичности) работ по сохранению Объекта. Указанный приказ направлен в адрес АО «ДОМ.РФ» письмом Департамента от 17.12.2024 № 47.01-68и/2451. Охранным обязательством, утвержденным приказом Управления от 04.02.2016 № 20 (в редакции от 16.12.2024), установлены следующие требования по его сохранению: разработка научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (реставрация и его приспособление для современного использования), прохождение государственной историко-культурной экспертизы документации и ее согласование с Департаментом в срок до 31.12.2026; проведение полного комплекса работ по сохранению объекта культурного наследия (реставрация и его приспособление для современного использования) в соответствии с научно-проектной документацией в срок до 31.12.2029; установка информационной надписи и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2019 № 1178 по согласованию с Департаментом в срок 31.12.2029. Также, Охранным обязательством в соответствии со ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ установлены требования к содержанию и использованию Объекта, согласно которым собственник обязан поддерживать объект культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения его физического состояния и (или) изменения предмета охраны и в этих целях: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии; незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия. Вместе с тем, 04.07.2025 года был произведен осмотр технического состояния Объекта с составлением соответствующего акта. По результатам осмотра усмотрено следующее: со стороны южного фасада Объекта произошло частичное обрушение деревянных конструкций стен (аркады) открытой галереи, перекрытий. На конструкциях крыши над обрушившейся частью наблюдается деструкция ее деревянных элементов. Сохранившаяся деревянная часть конструкций стен (аркады) открытой галерее имеет отклонение от вертикали, многочисленные повреждения штукатурного слоя, драни и деревянной обшивки. На конструкциях кирпичных стен наблюдаются трещины, деструкция, фрагментарное обрушение кирпичной кладки. Общее состояние кирпичных и деревянных конструкций Объекта аварийное. Противоаварийные мероприятия, препятствующие дальнейшему разрушению, не проведены. В настоящее время имеется участок галереи угрожающий обрушению. Также существует угроза дальнейшего разрушения Объекта. Обрушения конструкций Объекта также были зафиксированы в апреле и июле 2023 года, что подтверждается актом технического состояния Объекта от 22.04.2023 и актом осмотра Объекта от 17.07.2023. Приказом Департамента от 05.12.2023 № 384 Объект признан находящимся в неудовлетворительном состоянии. Систематическое обрушение конструкций Объекта свидетельствует о непринятии со стороны АО «ДОМ.РФ» мер, направленных на содержание Объекта по поддержанию его в надлежащем техническом состоянии, что может привести к полной физической утрате Объекта. Кроме того, Объект находится на территории Тамбовского Центрального рынка и аварийное состояние Объекта с существующей угрозой его обрушения, может повлечь причинение вреда жизни и здоровью людей, осуществляющих продажу товаров вблизи Объекта, а также посетителей рынка. В адрес АО «ДОМ.РФ» было направлено письмо Департамента от 12.02.2025 № 47.01-68и/292 о необходимости принятия мер по ограждению аварийных участков Объекта в целях обеспечения безопасности людей. В письме от 07.04.2025 № 7384-АН АО «ДОМ.РФ» проинформировало Департамент о своих намерениях обратиться в ООО «Тамбовский центральный рынок» для освобождения места для ограждения аварийных участков. Вместе с тем, ограждение, обеспечивающие закрытие доступа на прилегающую к Объекту территорию, на момент осмотра Объекта 04.07.2025, не установлено. Торговля осуществляется в непосредственной близости от Объекта. Бездействие со стороны АО «ДОМ.РФ» создает угрозу причинения вреда (ущерба) Объекту. Вместе с тем, аварийное состояние Объекта при наличии угрозы его внезапного обрушения создает реальную опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, невыполнение АО «ДОМ.РФ» требований к содержанию Объекта по поддержанию его в надлежащем техническом состоянии, установленных Охранным обязательством, приводит к нарушению требований статей 47.3 и 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой