Предостережение:

• По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного 01.08.2025 в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой» (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная, д. 104) (далее — Объект), установлено, что одним из правообладателей является Цвейгарт Игорь Адольфович (далее - Собственник). В соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца объекта культурного наследия подлежит выполнению собственником Объекта. Охранным обязательством устанавливаются требования в отношении Объекта, в том числе по исполнению собственником Объекта требований, установленных статьями 47.2 - 47.4 Федерального закона № 73-ФЗ. Охранное обязательство Объекта утверждено приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 01.06.2016 № 141 (в редакции от 14.11.2024). Охранным обязательством установлены следующие требования: - разработка проектной документации по сохранению объекта культурного наследия в части ремонта и реставрации фасадов, прохождение государственной историко-культурной экспертизы документации и ее согласование с Департаментом до 31.12.2025; - проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с проектной документацией, разработанной организацией, имеющей лицензию в сфере сохранения объектов культурного наследия, на основании разрешения, выданного Департаментом до 31.12.2027. Письмом Департамента от 09.12.2024 № 47.01-69и/2372 копия паспорта Объекта и копия приказа от 14.11.2024 № 397 были направлены в адрес Цвейгарта И.А. Из вышеизложенного следует, что Собственник обязан представить на согласование в Департамент научно-проектную документацию по сохранению Объекта в срок до 31.12.2025. В силу ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия подлежит государственной историко-культурной экспертизе (далее - ГИКЭ). Таким образом, проектная документация должна быть представлена в Департамент вместе с положительным актом ГИКЭ такой документации. Вместе с тем, до настоящего времени, проектная документация в адрес Департамента не представлена. Учитывая вышеизложенное, бездействия Собственника могут привести к нарушению обязательных требований, установленных охранным обязательством, а также предусмотренных статьями 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.