РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕГИОН"
№68251176840119592691

🔢 ИНН:
6800010714
🆔 ОГРН:
1246800003053
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.10.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО, СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕГИОН" (ИНН: 6800010714)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО, СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тамбовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6800010714
ОГРН проверяемого лица 1246800003053
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕГИОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Юрьева Елена Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 652780, Кемеровская область, г.Гурьевск, ул. Ленина, 105

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника управления в министерстве - начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО, СТРОИТЕЛЬНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ) ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание от 01.10 №10
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) в единой информационной системе жилищного строительства (далее-ЕИСЖС) застройщик разместил проектную декларацию по объекту строительства, расположенному по адресу: г.Тамбов, ул.имени С.И.Савостьянова, з/у 4 (1 этап строительства) (далее-Объект) от 24.09.2025 №68-000312 с неполными и недостоверными сведениями, а именно: - застройщик указал в разделе 6.1 проектной декларации недостоверные сведения о финансовом результате, размерах кредиторской и дебиторской задолженности (сведения указаны на 31.12.2024, однако должны быть на 30.06.2025); - застройщик указал неполные сведения в разделе 16.1 проектной декларации о помещениях общего пользования (не указаны сведения о подвале); - застройщик указал неполные сведения в разделе 16.2 проектной декларации о перечне технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме (не указаны сведения о характеристиках лифтов в многоквартирном доме); - застройщик указал недостоверные сведения в разделе 17 проектной декларации о примерном графике реализации проекта строительства: 20 % готовности — 4 квартал 2025 года; 40 % готовности — 4 квартал 2026 года; 60 % готовности — 4 квартал 2027 года; 80 % готовности — 2 квартал 2028 года; получение разрешения на ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2028 года. Однако срок действия договора об уступке права аренды земельного участка с к.н. 68:20:3660003:2727 от 31.07.2024, на котором осуществляется строительство Объекта, до 24.09.2026, срок действия разрешения на строительство Объекта от 17.09.2025 №68-29-042-2025 до 17.09.2028. Таким образом правом пользования земельным участком в 4 квартале 2028 застройщик не обладает. 2) в ЕИСЖС застройщик не разместил градостроительный план земельного участка, на котором осуществляется строительство Объекта; 3) в ЕИСЖС застройщик не разместил схему планировочной организации земельного участка по Объекту, выполненной в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия Таким образом, указанные действия (бездействие) застройщика приводят к нарушению пп.3, 9, 10 ч.2 ст.3.1, п.4 ч.1 ст.20, пп.8, 9 ч.1 ст.21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214–ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой