|
Значение |
кадастровым номером 68:05:1606010:81, расположенный по адресу: Тамбовская область, р-н Инжавинский, р.п.Инжавино, улица № 4 д.18 по заданию администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области от 07 марта 2025г. № 8-З в части выполнения контролируемым лицом обязательных требований , установленных статьей 42 и статьей 85.1.Земельного кодекса РФ), УСТАНОВЛЕНО:
С 01.03.2025 вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 307-ФЗ).
Указанным федеральным законом предусмотрено уточнение предусмотренной статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязанности своевременно приступать к использованию земельных участков во всех без исключения случаях.
Также во вновь вводимой статье 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается обязанность правообладателя земельного участка из состава земель населенных пунктов приступить к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты (за исключением случая рекультивации земель).
Перечень мероприятий по освоению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу норм гражданского законодательства введенный Федеральным законом № 307-ФЗ трехлетний срок для освоения земельных участков исчисляется с 01.03.2025 (даты вступления в
силу вышеуказанного федерального закона), а для земельных участков, приобретенных после указанной даты, - с момента приобретения прав на них.
На земельном участке отсутствует основное здание - жилое строение и признаки осуществления строительства объекта индивидуального жилищного строительства (отсутствие фундамента и подземных элементов сооружения) , в том числе проведение земляных работ, складирования строительного материала на участке не выявлено
На земельном участке находится пожароопасный сухостой. Плотность зарастания составляет 100 %.
Правообладателем земельного участка в течении трех лет не осуществляется никаких действий по использованию земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок не используется по целевому назначению -для индивидуального жилищного строительства с придомовыми участками.
Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Арендатор земельного участка не выполняют принятых на себя в законном порядке обязательств по использованию участка в предназначенных целях и в установленный законом срок.
Установлено, что подтверждение достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отсутствует.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, установленные:
8.1. статьей 42 Земельного кодекса -собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
своевременно приступать к использованию земельных участков;
_соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.___________________
8.2. пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.
За нарушение вышеуказанных норм права, выражающееся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в установленный законодательством срок, предусмотрена административная ответственность по части 3 статьи 8.8 КоАП РФ.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации |