|
Значение |
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства РФ 20.03.2025 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 68:06:0102003:118, расположенный по адресу: Тамбовская область, Кирсановский муниципальный округ, с. Голынщина, ул. Совхозная, д. 14, площадью 800 кв. м, вид разрешенного использования: для использования личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит Евстифеевой Елене Александровне, на праве общей долевой собственности (½) с Крохиной Ниной Михайловной.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные).
Однако п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, указанным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, статья 26 Земельного кодекса РФ прямо устанавливает, что права на земельные участки,предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Следовательно, использование земельного участка на праве, не зарегистрированном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, является нарушением земельного законодательства.
Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
Таким образом, в результате проведенного наблюдения 20.03.2025 г. установлено что у гр. Евстифеевой Елены Александровны возникло право пользования земельным участком по адресу: Тамбовская область, Кирсановский муниципальный округ, с. Голынщина, ул. Совхозная, д. 14 (68:06:0102003:118) площадью 800 кв. м, но в силу положений ст. 26 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001, свое право пользования данным земельным участком указанная гражданка не оформила документами, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. |