Предостережение:

• Клычниковой Тамаре Васильевне, проживающей по адресу:Тамбовская область, Первомайский район, с.Хоботец-Васильевское, ул.Московская, д.48 по праву наследования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, Первомайский р-н, с.Хоботец-Васильевское, ул.Советская, д.9, КН 68:12:0802005:15 без оформленных правоустанавливающих документов. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тамбовской области. Как следует из ответа нотариуса Гривас Ольги Ярославовны от 14.12.2022 №179/2022 по наследственному делу №83-2011 к имуществу умершей 18 октября 2010 года гр.Поповой Марии Тихоновны, наследницей, принявшей наследство по состоянию на 14 декабря 2022 года, является гр. Клычникова Тамара Васильевна, 29.10.1949 г.р. Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности либо праве аренды лицу, получившему его в порядке наследования. Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания гражданских прав и обязанностей. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, указанным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, статья 26 Земельного кодекса РФ прямо устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно нормам п. 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что Клычникова Тамара Васильевна 29.10.1949 года рождения использует земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, Первомайский р-н, с. Хоботец-Васильевское, ул.Советская, д.9, КН 68:12:0802005:15 без оформленных правоустанавливающих документов. В соответствии со ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, указанным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. Таким образом, при проведении КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом выявлены признаки использования земельного участка без правоустанавливающих документов.