|
Значение |
С 03 апреля 2025г. по 09 апреля 2025г. февраля, по заданию администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области от 02 апреля 2025 года № 24-З, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом- выездное обследование по объекту муниципального контроля - земельного участка с кадастровым номером 68:05:1613006:367, разрешенное использование: магазины, категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Тамбовская область, Инжавинский район , р.п.Инжавино, ул.Лунина__. в части выполнения контролируемым лицом обязательных требований , установленных:
пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ- Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости»;
пунктом 2 статьи 25 Земельного кодекса РФ- Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах;_
пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ -Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия УСТАНОВЛЕНО:
На земельном участке с кадастровым номером 68:05:1613006:367, разрешенное использование: магазины, категория земель: земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Тамбовская область, Инжавинский район, р.п.Инжавино, ул.Лунина находится торговый павильон с вывесками на фасадной части со стороны центральной дороги: «Моршанская вывеска», « Разливные напитки-«Раки» «Креветки» «Сухарики», «Фисташки» «Чипсы»
Из предоставленного объяснения от 03.04.2025г. старшего участкового уполномоченного отделения участковых уполномоченных полиции и подразделения по делам несовершеннолетних отдела министерства внутренних дел России «Инжавинский» майора полиции Савенкова Романа Николаевича земельный участок с кадастровым номером 68:05:1613006:367, разрешенное использование: магазины. расположенный по адресу: Тамбовская область, Инжавинский район, р.п.Инжавино, ул. Лунина , используется под торговую деятельность Тарасовым Романом Владимировичем, 29.06.1981 года рождения, паспорт серия 36 01, № 643775, выданный Центральным РУВД г.Тольятти Самарской области 05.10.2001 года, код подразделения 632-004.
Согласно сведениям об объекте контроля , содержащимися в ЕГРН, право на земельный участок, у Тарасова Романа Владимировича не удостоверено документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», соответствующая запись не внесена в ЕГРН.
Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания гражданских прав и обязанностей. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, указанным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, статья 26 Земельного кодекса РФ прямо устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На основании ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, установленные:
3.1. пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ- Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости»;
3.2. пунктом 2 статьи 25 Земельного кодекса РФ- Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах;_
3.3.пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ -Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости».
За нарушение вышеуказанных норм права, выразившегося в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. КоАП РФ. |