Проверка К А Ю
№68251256800118095799

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ САМПУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Ю

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Объектами контроля являются объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), в отношении которых юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане обязаны соблюдать установленные обязательные требования земельного законодательства, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность

Подвид объекта

Значение Объектами контроля являются объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), в отношении которых юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане обязаны соблюдать установленные обязательные требования земельного законодательства, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Самородов Анатолий Вадимович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Разуваев Алексей Владимиирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Глава Сампурского муниципального округа Тамбовской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела по имущественным и земельным отношениям администрации Сампурского муниципального округа Тамбовской области

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ САМПУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по инициативе контрольного органа
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле в границах Сампурского муниципального округа Тамбовской области, утвержденным решением Совета депутатов Сампурского муниципального округа Тамбовской области от 30.11.2023 № 47, было проведено 20.05.2025 (акт выездного обследования № 6 от 20.05.2025) выездное обследование земельного участка площадью 1175 кв.м с кадастровым номером 68:17:0102012:49, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, с. Пановы Кусты, ул. Молодежная, 132, в результате которого при визуальном осмотре с фотофиксацией установлено, что на указанном выше земельном участке расположено жилое здание (жилой дом) с кадастровым номером 68:17:0102012:81, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, с. Пановы Кусты, ул. Молодежная, д. 132, на внешней (уличной) стене которого размещена вывеска пункта выдачи заказов OZON. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объектах недвижимости от 29.04.2025 № КУВИ-001/2025-98595629, от 20.05.2025 № КУВИ-001/2025-108393189 в ЕГРН внесены 20.02.2008 соответственно записи 68-68-03/002/2008-089, 68-68-03/002/2008-088 о государственной регистрации права собственности Кошлюнова Александра Юрьевича соответственно на земельный участок площадью 1175 кв.м с кадастровым номером 68:17:0102012:49 с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, жилое здание (жилой дом) с кадастровым номером 68:17:0102012:81, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, с. Пановы Кусты, ул. Молодежная, д. 132. Нормы Жилищного кодекса РФ (чч. 2, 4 ст. 17) допускают использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Использование физическим лицом индивидуального жилого дома, в частности для предпринимательской деятельности (размещения магазина), предусмотрено действующим законодательством РФ, между тем, необходимо учитывать, что Жилищный кодекс РФ лишь предоставляет право, но это право подлежит реализации и реализовано оно должно быть с соблюдением действующего законодательства, в том числе земельного законодательства. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земельных участков определяется исходя из разрешенного использования. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования. Любой основной вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Бахаревский сельсовет», утвержденными решением Бахаревского сельского Совета народных депутатов от 28.01.2016 № 1, земельный участок с кадастровым номером 68:17:0102012:49 расположен в территориальной зоне Ж1, в которой в основных видах разрешенного использования предусмотрен вид разрешенного использования – обслуживание жилой застройки, предусматривающий размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видом разрешенного использования с кодом 4.4 «Магазины». В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов и иных правил, нормативов. Таким образом, Кошлюновым Александром Юрьевичем фактически используется земельный участок с кадастровым номером 68:17:0102012:49 не в соответствии с его разрешенным использованием. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Кошлюнову Александру Юрьевичу, СНИЛС 117-931-043 49 с целью недопустимости нарушения обязательных требований, связанных с использованием земельного участка с кадастровым номером 68:17:0102012:49 не в соответствии с его разрешенным использованием, принять меры по приведению фактического использования земельного участка согласно его разрешенному использованию – для ведения личного подсобного хозяйства, либо – выбрать в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации к установленному виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 68:17:0102012:49 дополнительно основной вид разрешенного использования – обслуживание жилой застройки. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Кошлюнов Александр Юрьевич, СНИЛС 117-931-043 49 вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах Сампурского муниципального округа Тамбовской области, утвержденным решением Совета депутатов Сампурского муниципального округа Тамбовской области от 30.11.2023 № 47, в администрацию Сампурского муниципального округа района Тамбовской области по адресу: Тамбовская область, Сампурский муниципальный округ, пос. Сатинка, ул. Олимпийская, д. 2, 3-й этаж, кабинеты №№ 304, 305 либо на электронную почту: post@r56.tambov.gov.ru или через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой