Предостережение:

• Земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская обл, г. Рассказово, Кольцова, 18, кадастровый номер: 68:28:0000026:187, площадью 1000 кв.м, вид разрешенного использования - под индивидуальным жилищным строительством, категории земли: земли населенных пунктов принадлежит на праве общей долевой собственности Липуновой Ксении Викторовне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 68-68-11/026/2011-337 от 26.12.2011. В ходе изучения сведений ЕГРН, информации «Публичной кадастровой карты nspd.gov.ru», а также выезда на место установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 68:28:0000026:187 отсутствуют строения и какие-либо признаки ведения строительных работ, участок не огорожен. Пунктом 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Согласно данным отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Рассказово Тамбовской области на земельный участок с кадастровым номером 68:28:0000026:187 разрешение на строительство не выдавалось. За нарушение вышеуказанных норм права, выражающееся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в установленный законодательством срок, предусмотрена административная ответственность по части 3 статьи 8.8 КоАП РФ. В действиях Липуновой Ксении Викторовны установлены признаки нарушения ст. 42 Земельного Кодекса РФ, ст. 284 Гражданского кодекса РФ, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства в течение более трех лет, то есть за период с момента регистрации права с 26.12.2011г. по 25.06.2025г. В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований.