|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле в границах Сампурского муниципального округа Тамбовской области, утвержденным решением Совета депутатов Сампурского муниципального округа Тамбовской области от 30.11.2023 № 47, было проведено 15.10.2025 (акт наблюдения за соблюдением обязательных требований № 12 от 15.10.2025) наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка площадью 898 кв.м с кадастровым номером 68:17:0601013:58, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, пос. Сатинка, ул. Театральная, д. 19, кв. 2, в результате которого установлено следующее.
Согласно поступившему в администрацию Сампурского муниципального округа Тамбовской области обращению филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области от 10.09.2025 исх. № 5159-НЕ/25 (от 10.09.2025 вх. № 01-29/3630) в рамках выполнения комплексных кадастровых работ на территории Тамбовской области выявлен факт использования земельного участка площадью 54 кв.м, прилегающего к земельному участку площадью 898 кв.м с кадастровым номером 68:17:0601013:58, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, пос. Сатинка, ул. Театральная, д. 19, кв. 2, путем огораживания земельного участка с кадастровым номером 68:17:0601013:58.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости от 15.10.2025 № КУВИ-001/2025-191646809 в ЕГРН внесена 13.07.2022 запись № 68:17:0601013:58-68/109/2022-1 о государственной регистрации права собственности Кокорева Андрея Владимировича (ИНН 681701649931) на земельный участок площадью 898 кв.м с кадастровым номером 68:17:0601013:58, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, пос. Сатинка, ул. Театральная, д. 19, кв. 2.
По результатам анализа указанной выше информации, установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 952 кв.м, что на 54 кв.м превышает площадь, сведения о которой содержатся в ЕГРН.
Таким образом, в результате проведенного наблюдения установлены признаки самовольного занятия и использования без соответствующих прав земельного участка площадью 54 кв.м, прилегающего к земельному участку площадью 898 кв.м с кадастровым номером 68:17:0601013:58, допущенные Кокоревым Андреем Владимировичем – собственником земельного участка с кадастровым номером 68:17:0601013:58.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31.07.2021 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных)
мероприятий.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена статей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Кокореву Андрею Владимировичу (ИНН 681701649931) с целью недопустимости нарушения обязательных требований, связанных с использованием земельного участка площадью 54 кв.м, прилегающего к земельному участку площадью 898 кв.м с кадастровым номером 68:17:0601013:58, местоположение: Тамбовская область, Сампурский район, пос. Сатинка, ул. Театральная, д. 19, кв. 2, без оформленных прав, освободить указанный выше земельный участок площадью 54 кв.м от ограждения либо принять меры по оформлению на него прав.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах Сампурского муниципального округа Тамбовской области, утвержденным решением Совета депутатов Сампурского муниципального округа Тамбовской области от 30.11.2023 № 47, в администрацию Сампурского муниципального округа района Тамбовской области по адресу: Тамбовская область, Сампурский муниципальный округ, пос. Сатинка, ул. Олимпийская, д. 2, 3-й этаж, кабинеты №№ 304, 305 либо на электронную почту: post@r56.tambov.gov.ru или через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) |
