РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н С В
№68251256800119961862

🔢 ИНН:
******640***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ИНЖАВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н С В (ИНН: ******640***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ИНЖАВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тамбовской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******640***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), в отношении которых юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане обязаны соблюдать установленные обязательные требования к использованию и охране земель, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), в отношении которых юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане обязаны соблюдать установленные обязательные требования к использованию и охране земель, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Казьмина Наталия Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального контроля и административной комиссии

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ИНЖАВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области от 11.11.2025г. № 89-З
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения 13 ноября 2025 года , выездного обследования по объекту - земельный участок с кадастровым номером 68:05:1630005:98 ,вид разрешенного использования: для приусадебного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, р-н Инжавинский, р.п.Инжавино, улица Ленинская дом 50, по заданию администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области от 11.11.2025г. № 89-З в части выполнения контролируемым лицом обязательных требований , установленных статьей 42 Земельного кодекса РФ ( собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; ), было УСТАНОВЛЕНО: Местоположение границ земельного участка установлены в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовского кадастрового округа. По сведениям, содержащимися в ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 68:05:1630005:98 находится нежилое здание пиццерия с кадастровым номером 68:05:1630005:99. При визуальном осмотре установлено, что на границе ограждения земельного участка находится нежилое здание. На здании находится вывеска с надписями : ИП Носов А.М. ИНН 680500242573 ОГРН 311682428100018 ПИЦЦЕРИЯ « ЕКАТЕРИНА», РЕЖИМ РАБОТЫ с 10.00 до 00 ВЫХОДНОЙ ПОНЕДЕЛЬНИК ФАКТИЧЕСКИЙ АДРЕС : ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, р.п.Инжавино, ул. Ленинская 50 ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС: Тамбовская область, р.п.Инжавино, ул.Ленинская,50 (фото №1). На крыше расположена вывеска с надписями: ПИЦЦЕРИЯ ЕКАТЕРИНА , Авторская кухня, заказ банкетов с указанием номера телефона 8(9027)25-58-05.С левой стороны на фасадной части здания также находится вывеска с надписями :VIP-БЛЮДА,ОБЕДЫ, ПИЦЦА, СУШИ, ПАСТА,КАФЕ-ПИЦЦЕРИЯ ЕКАТЕРИНА (фото №№2,3). Вход в нежилое здание -пиццерия с ул. Ветеринарная. Со стороны ул.Ветеринарная стена нежилого здания находится на границе существующего забора (ограждения) земельного участка. Благоустройство прилегающей территории к зданию находится за границей существующего ограждения. По всем выявленным признакам объект капитального строительства используется для хозяйственной деятельности(коммерческой деятельности) по оказанию услуг по общественному питанию. Фактически хозяйственная деятельность лица на земельном участке определяется именно тем, как используются размещенные на нем объекты, а использование объектов недвижимости напрямую связано с нецелевым использованием земельного участка. Выявлены признаки несоответствия фактического использования части земельного участка с кадастровым номером 68:05:1630005:98, установленному виду разрешенного использования: для приусадебного участка. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым . назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральным законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам ,предусмотренным федеральным законом , может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений в соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Градостроительным кодексом Российской Федерации установлено, что в результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливается виды разрешенного использования земельных участков и объекты капитального строительства (часть 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации). При этом в силу части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Классификатором видом разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков « предусмотрен вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»- код 2.2. Данный вид разрешенного использования земельных участков включает в себе размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Исходя из указанной нормы вид разрешенного использования « для приусадебного участка» исключает ведение какой-либо предпринимательской деятельности на земельном участке с таким видом разрешенного использования. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Инжавинский поссовет» Инжавинского района Тамбовской области земельный участок с кадастровым номером 68:05:1630005:98 находится в зоне смешанной жилой застройке (Ж). Нежилое здание -пиццерия относится к объектам капитального строительства в целях устройства мест общественного питания. Вид разрешенного использования « Общественное питание» относится к условно разрешенным видам использования земельного участка. Согласно части 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства установлен статьей 39 Градостроительного кодекса РФ. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка принимается администрацией Инжавинского муниципального округа Тамбовской области на основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний. Изменение вида разрешенного использования влечет изменение кадастровой стоимости земельного участка, от которой напрямую зависит налогообложение. В данных действиях усматривается нарушения статьи 7 Земельного кодекса, выражающиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием земельного участка, что так же является нарушением статьи 42 Земельного кодекса, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 1 статьи 8.8.Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Выявленные нарушения на земельном участке соответствуют утвержденным параметрам индикатора риска нарушения обязательных требований, или отклонения объекта контроля от таких параметров- «Несоответствие использования гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.» (утверждено решением Совета депутатов Инжавинского муниципального округа Тамбовской области от 27.12.2023г. №112)» Установлено, что подтверждение достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отсутствует

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой