Предостережение:

• По результатам проведенного 24.04.2025 контрольного (надзорного) мероприятия - выездное обследование в отношении объекта культурного наследия федерального значения "Гостиный двор" (г. Тамбов, ул. Советская, д. 101) (далее - Объект) установлено: что общее состояние Объекта, включая состояние внешних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов ограниченно работоспособное. На карнизах главного (западного), торцевого (северного) фасадов наблюдаются аварийные участки с многочисленными трещинами, отслаиваниями, вспучиваниями штукатурного слоя. Также установлен факт частичного обрушения штукатурного слоя карниза на главном (западном) фасаде Объекта. На момент осмотра какие-либо работы на Объекте не ведутся. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Объект находится в собственности Российской Федерации и передан на праве оперативного управления ФГБОУ ВО «Тамбовский Государственный Университет имени Г.Р. Державина» (далее — пользователь). В соответствии со ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 73-ФЗ) требования по сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия устанавливаются охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта (далее — охранное обязательство). В соответствии с п. 11 ст. 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ в случае, если объект культурного наследия предоставлен на праве оперативного управления учреждению, охранное обязательство подлежит выполнению таким учреждением. Охранным обязательством, утвержденным приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области 01.06.2016 № 142 (в редакции от 06.12.2024) установлены требования по сохранению Объекта, а именно: разработка научно-проектной документации по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования, прохождение государственной историко-культурной экспертизы такой документации и ее согласование с Департаментом до 31.12.2026; проведение реставрационных и общестроительных работ по внешним ограждающим и несущим конструкциям объекта культурного наследия до 31.12.2029; проведение полного комплекса работ по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования в соответствии с научно-проектной документацией, установка информационной надписи и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.09.2019 № 1178 по согласованию с Департаментом — до 31.12.2029. Также охранным обязательством, в соответствии со ст. 47.2 — 47.4 Федерального закона № 73-ФЗ установлены требования к содержанию и использованию Объекта, согласно которым собственник (пользователь) Объекта обязан: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. Учитывая изложенное, а также произошедшее частичное обрушение штукатурного слоя карниза Объекта, бездействие пользователя Объекта может привести к нарушениям требований охранного обязательства, а также обязательных требований ст. 47.2, 47.3 и 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.