Проверка Н У Д

№68260861000123130177

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Инжавинским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Тамбовской области в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)», а также с поступившим сообщением в ПОС №353859235 от 05.09.2026 от гр. Минеева О.В. на основании задания от 10.09.2026 № 57-2026, 11.09.2026 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Жердевский район, с. Максим Горький, ул. Мира, 36, КН 68:03:0301001:59, площадью 5000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется на территории Тамбовской области, площадь земельного участка декларированная. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Жердевский район, с. Максим Горький, ул. Мира, 36 КН 68:03:0301001:59, площадью 5000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства установлено, что указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности (2/5) Неъматову У.Д. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома,  о чем в  Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) 28.10.2024 сделана запись регистрации. В ходе проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проведен анализ поступивших материалов от гр. Минеева О.В., картографической основы общедоступного портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», а также сведений, содержащихся в ЕГРН. По результатам анализа вышеуказанной информации, установлено, что земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением, участок зарос сорной растительностью.  В соответствии с п. 6 ст. 4 Закона о ЛПХ оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Согласно ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок должен использоваться в соответствии с видом разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Неиспользование земельного участка является нарушением, если владелец земли не ведет на нем хозяйственную деятельность. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:   - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;   - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;    - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом в результате проведенного наблюдения установлено, что  гр. Неъматов Убайдулло Джурабекович в нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 68:03:0301001:59, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, не использует данный земельный участок в соответствии с его целевым назначением, земельный участок зарос сорной растительностью. В связи с наличием подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, имеются основания для объявления собственнику вышеуказанного земельного участка предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований:  В части неиспользования в соответствии с целевым назначением земельного участка расположенного по адресу: Тамбовская область, Жердевский район, с. Максим Горький, ул. Мира, 36 КН 68:03:0301001:59, площадью 5000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.  Предлагаю: приступить к использованию земельного участка расположенного по адресу: Тамбовская область, Жердевский район, с. Максим Горький, ул. Мира, 36 КН 68:03:0301001:59, площадью 5000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в соответствиями с требованиями ст.42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ.