|
Значение |
По результатам проведенного 23.01.2026 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Гражданское здание» (Тамбовская область, г. Рассказово, ул. Гагарина, д. 6) (далее — Объект), установлено, что правообладателем Объекта является общество с ограниченной ответственностью «Студия» (ООО «Студия») (далее — Собственник).
В соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца объекта культурного наследия подлежит выполнению собственником объекта культурного наследия.
Охранным обязательством устанавливаются требования в отношении объекта культурного наследия, в том числе по исполнению собственником объекта культурного наследия требований, установленных статьями 47.2 - 47.4 Федерального закона № 73-ФЗ.
Охранное обязательство Объекта утверждено приказом департамента по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области (далее — Департамент) от 26.06.2024 № 239 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Гражданское здание» (Тамбовская область, г. Рассказово, ул. Гагарина, д. 6)», которым установлены следующие требования:
- разработка научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (реставрация и приспособление для современного использования), прохождение государственной историко-культурной экспертизы документации и ее согласование с Департаментом до 01.04.2026;
- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (реставрация и приспособление объекта культурного наследия для современного использования) в соответствии с научно-проектной документацией до 01.04.2029.
Исходя из информации, указанной на информационном ресурсе ГИС «Торги» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», ООО «Студия» приобрело Объект по итогам электронного аукциона по продаже (приватизации) государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 48 Федерального закона № 73-ФЗ охранное обязательство является неотъемлемой частью договора купли-продажи муниципального имущества.
Из вышеизложенного следует, что Собственник обязан представить на согласование в Департамент научно-проектную документацию по сохранению Объекта в срок до 01.04.2026.
В соответствии со статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся на основании задания, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия.
Заявления о выдаче задания, разрешения на проведение работ по сохранению Объекта в адрес Департамента не поступали.
В силу статьи 30 Федерального закона № 73-ФЗ проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия подлежит государственной историко-культурной экспертизе (далее - ГИКЭ).
Таким образом, научно-проектная документация должна быть представлена в Департамент вместе с положительным актом ГИКЭ такой документации.
Вместе с тем, до настоящего времени, научно-проектная документация в адрес Департамента не представлена.
Учитывая вышеизложенное, бездействия Собственника могут привести к нарушению обязательных требований, установленных охранным обязательством, а также предусмотренных статьями 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ. |
